达全球拟推9.3亿新盘

（吉隆坡30日讯）达全球（TAGB，5158，主板产业股）计划在今年推出的新盘发展总值（GDV）高达9亿3000万令吉。

达全球非独立非执行董事也是创办人之一的拿汀陈桂芳在今天出席达全球以及达企业（TA，4898，主板金融股）的股东大会后向媒体表示，今年推出的2项新盘项目，分别是本地的住宅服务式公寓--Ativo Suites以及澳洲悉尼的lllMU住宅房产项目。

前者的发展总值为4亿5000万令吉，有2栋住宅公寓，共有668个单位；而后者的发展总值为1亿6000万澳元（或相等于4亿8000万令吉），共有179个单位。

陈桂芳看好澳洲的房产前景，主要是当地的房产供不应求。

她说，“特别是悉尼政府早前批准房产项目过于严苛，以及当地外来移民大量涌进该城市，因此房产需求非常火爆。”

根据该公司年报显示，当地名为Solis的高级房产公寓已经售罄，建筑也落成，该公司将从中全面认列2580万澳元的发展价值。而悉尼的lllMU住宅公寓自推出市场以来，其认购率也高达83%，或占总发展价值的1亿3800万澳元。

除了上述2项房产项目，该集团原定于今年末季推出的Dutamas住宅式公寓项目将展延至明年首季。陈桂芳认为，市场情绪影响，加上该住宅项目出售的单位面积和售价较高，因此决定延期推出。

“相比Ativo Suites，Dutamas的住宅式公寓单位出售面积大，主要是该区域人口以外国专业人士居多，集团因此产规划较大的住宅单位，以迎合市场需求。”

证券业务回酬佳

另一方面，陈桂芳表示，尽管证券业务的经营面临挑战，但她对证券业务的投资回酬率（ROE）满意。

“我们集团的证券业务的投资回酬率高达8至10%，比较大型的证券公司相对更好。”

陈氏表示，随著科技发达促进网络交易的发展迅速，开设新分行的成本比较过去已减少许多。但是，开设新分行主要胥视市场需求而定。

过去1年，该集团分别在马六甲、槟城和柔佛开设3家新分行，旗下目前共有9家证券行。

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