(吉隆坡22日讯)达全球(TAGB,5158,主板产业股)相信,政府近期宣布的高价产业冻结令在短期内不会对其造成显著冲击,不过,若相关禁令长期生效,该公司将需要考虑调整其未来的发展项目与产品定价策略。
达全球今日起/0.5仙或1.45%,闭市时以35仙挂收,全天成交量为69万3600股。
达全球首席执行员程如锦在今日的股东特大后向记者表示,该公司目前手上有2项即将进行的发展项目,即预期将在2018财政年次季(截至6月30日止)前推出的TA3和TA4大楼项目,以及位于杜达玛斯(Dutamas)的公寓项目,而两个项目均已获得有关当局的批准,不会受到上述冻结令的影响。
他指出,上述冻结令对解决大马房产供应过剩的问题有利,而有能力调动大量资金的大型发展商,如达全球将不会受到显著影响,但小型发展商应会面对更艰难的挑战。
关于公司现有地库,程如锦透露,达全球目前拥有746英亩的地库,大部份位于吉隆坡区域。
批准售悉尼地皮
另一方面,达全球执行董事邱宝金称,公司股东已在今日的特大中批准,以2亿4500万澳元(约8亿3219万令吉)的价格,出售澳洲悉尼Little Bay Cove产业发展项目(LBCP)中24.26英亩空地,予Karimbla产业私人有限公司(KRBP),买方已支付10%购地订金。
“我们预计,其馀90%款项将在2018年末季时进账。”
此外,程如锦表示,在中国管控资金外流、澳洲政府致力为该国房市降温的情况下,达全球相信,如今正是出售上述澳洲产业,释放其价值的时候,更何况,买家的出价很好。
针对售地所得资金的用途,程如锦透露,大部份款项将被用于偿还公司债务,而售地完成后,达全球的负债率将从0.85倍,降至0.61倍。