（吉隆坡4日讯）尽管令吉贬值影响了购买力，但大马人对投资海外房地产的兴趣依然浓厚，而澳洲、新加坡、印尼和英国是大马人在海外置产的首选目的地。
这是由本区域领先房地产网站Property Guru所进行的大马房地产消费者信心指数报告所得来的调查结果。
调查报告显示，尽管受令吉疲弱及其他外围负面因素影响，75%的受访大马人仍然表示有意于2015年下半年在购买海外私人公寓。比起2015年上半年的76%受访者，这个趋势并无改变。
他们选择海外置产的主要因素是更高的租金收益（56％）、更高的资本增值（55％）、“更良好的环境”以及作为退休用途（二者均为46％）。为了孩子未来的教育著想也是主要因素之一
澳洲房产最受青睐
最受欢迎的海外购置房地产国家是澳洲（52％），接著是新加坡（23％）、印尼（15％）和英国（14％）。在2015年上半年，澳洲也是首选国家，获得40%受访者的青睐，新加坡与英国则分别是23%与19%。
Property Guru马来西亚地区经理谢尔顿（Sheldon Fernandez）表示:“在澳洲置产的吸引力日增，很可能是基于有利的兑换率，因为比起新元和英镑，澳元兑令吉的兑换率涨幅较低。澳洲也是一个成熟稳定的市场，为大马人所熟悉，而且相对之下距离不会太远。”
他补充说，“尽管新元升值许多，但由于地理位置相近，以及与大马在文化上的联系，加上两国拥有许多相似之处，因此新加坡依然保持其吸引力。”
尽管地皮和商用产业的受欢迎程度低于其他房地产类，但是它们已逐渐引起投资者的兴趣。在2015年上半年，分别只有4％和3％的买家表示，他们“肯定会”对地皮及商业房产有兴趣。这些数字到了2015年下半年分别升高至14％和10％。至于对海外有地房产的兴趣则保持在12%，只略低于2015年上半年的14%。
住宅产业仍然是首选，获得23%受访者青睐，表示“肯定会”购买组屋和公寓类的高楼分层单位。另外52％的人则表示“可能会”。
大多数在海外拥有房产的受访者表示，他们的房地产位于澳洲（23％），其次为新加坡（20％）。
大多数受访者拥有的是分层产业（35％），其次为有地住宅（33％），也有为数不少的大马人大力投资商业地产（21％）和地皮（12％）。
对于拥有海外房产的受访者，他们投资的主要理由为负担得起的产业价格（51％）和资本升值，其次是规划子女未来的教育（29％）。
Property Guru消费者信心指数调查是一项持续性的活动，以掌握当下市场的脉搏，以及消费者对国内房地产市场的态度。它是本地唯一的独立调查，类似的调查也在新加坡、泰国和印尼同步进行。
消费者信心指数调查是PropertyGuru与AddedValue-SaffronHill联手进行，后者是一家总部位于新加坡的独立专业调查机构，能加强调查结果的素质与公信力。消费者信心指数调查是为了帮助消费者和房地产经纪掌握本地房地产市场的动态，已作出更明智的商业与购买决策。
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