（吉隆坡17日讯）巴特西（Battersea）发电站发展公司正在寻求有关当局的批准，将巴特西发电站房屋项目的房价调低，因为房屋市场放缓限制了市场需求。
巴特西发电站首席执行员丁克（Rob Tincknell）接受《彭博社》访问时表示，该公司可以将较小住宅单位的售价调降25%。
巴特西发电站是英国伦敦九榆树区（NineElms）里最大型的房产项目，由森那美（SIME，4197，主板贸服股）、实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和雇员公积金局（EPF）联手发展。
同时，他说，“不少人已经意识到，没有能力和家人搬到伦敦中部，因此我们不会兴建太多拥有3至4个房间的房屋。因为这将使房价提高数百万英镑，只有外资才有能力购买。”
税率上调影响销售
伦敦兴建中的公寓及房屋，2015年第4季的需求下降了19%，而地主及二手屋购屋者的销售税将在4月上调。巴特西已经申请额外兴建近410间房屋，其中109间是小型产业。该公司原本计划兴建的酒店，将以住宅单位来取代。
森那美首席执行员巴克沙烈曾在2月份表示，税率上调影响了巴特西项目最新阶段新盘的销售表现，第3a阶段的房屋已经售罄，而价格高过150万英镑的房屋则滞销。
此外，购买高价房屋的地主及二手屋业主被征收的印花税，将在4月份提高15%，售价为300万英镑的公寓，也将被额外征税9万英镑。
由于金融市场波动及税率增高令购屋者却步，伦敦最旺地区的房屋价格连续第6个月滑落，在2月份跌了0.6%，是2009年6月以来的最大跌幅。
另外，丁克披露，“当我们在2010年接受购屋申请时，大型单位的需求非常庞大。但时过境迁，建筑成本大幅上升拉高了我们的房屋平均成本，甚至高过伦敦房市的平均成本。”
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