(吉隆坡19日讯)雅饰房地产(AXREIT,5106,主板房产信托股)认为,2016年是收购年,在房产市场放缓的情况下,该基金将能够收购更多合适、有品质的资产。

该公司新上任的首席执行员梁洁美表示,产业市场目前放缓的环境,是该公司扩大投资组合的机会。

“公司会在1月份完成4项的收购柔佛产业项目的交易,另2项则预料在今年年中完成。”

梁洁美是今日出席该公司2015财政年末季业绩汇报会后,如是指出。

她认为,工业房产前景亮丽,因此未来计划收购更多的工业房产,包括在雪州、森美兰州和槟城的项目,预期总价值为3亿6900万令吉。

今年投入3至5亿

“而今年则会专注在工业和电子商务领域的资产。”

同时,她也透露,雅饰房地产预计今年会投入3亿至5亿令吉的投资成本,用作该公司扩展计划及收购项目的资金。

询及该公司旗下产业项目,在2015年的租用率相比2014年下滑1.01%,至91.97%的5年新低之后,今年的租用率是否会持续下滑?梁洁美认为,由于该公司不少资产都有100%的租用率,加上在该公司努力推动下,料今年的租用率会有所成长。2015年的租用率企稳近92%,是相当高的水平。

梁洁美也再次强调,雅饰房地产将更注重资产品质,而非数量。

除了收购计划以外,该公司也将进行一些提升工程。

其中,该公司打算将位于巴生,占地50英亩的AxisPDI中心重新发展成为一个大型的分销中心。

她也透露,相关项目的发展申请,已在去年12月提呈给有关当局,目前正等待批准,暂时未能透露更多详情。

梁洁美指出,该公司在2015年成功留住82%到期的租户,并调高租金8%;而今年则有29%的租约到期,尽管无法透露相关的详情,但她坦承,目前谈判进展良好。

截至去年杪,该公司的空置空间为56万3411平方尺,倘若能够将此空间全数出租,预计将带动其年度每单位利息(DPU)额外增加2.03仙。

雅饰房地产在2015年拥有34项产业,资产管理规模(AUM)达21亿4000万令吉。

该公司计划将其资产管理规模提升至30亿令吉。

针对拿督司徒瓦拉布里昨日(18日)宣布辞去公司非独立非执行董事一职,梁洁美指出,这是因为拉布里希望可以更专注管理他本身的基金。

雅饰房地产今日报1.57令吉,跌1仙或0.63%。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文
消拯员积极朝阿丽娜广场礼堂顶棚灌水。(图由消拯局提供)

租用市议会礼堂庆生 宾客玩烟花玩出火

阅读全文

在信徒前示范“飞行神迹”  祭司下秒一路滚下山崖亡

阅读全文

美国总统选举前夕 多州严防选后暴力事件

阅读全文

李强 安华参观大马馆

阅读全文

中国经济放缓 汇丰投资亚洲策略受挫

财经

(香港19日讯)穆迪投资者服务公司周一称,汇丰控股大举投资亚洲的策略因中国经济放缓而受挫。汇丰控股去年6月表示,该公司将...

阅读全文

亚太经济4大 “逆风”袭击

财经

(香港19日讯)IHS全球透视公司发表2016年亚太区经济展望指出,亚太区2016年仍是全球经济成长最快的地区;但亚太区...

阅读全文

中国去年GDP增长25年最低

财经

(北京19日讯)2015年,中国国内生产总值(GDP)增长了6.9%,为1990年以来的最慢年度增长,但增幅仍处于中国政...

阅读全文

纽约房价全面上扬 总值逾7兆

财经

(纽约19日讯)纽约市5大行政区的房地产价值首次超过1兆美元,胜过墨西哥、南非或是阿根廷等国家的国内生产总额。房价虽持续...

阅读全文

国行今年下调隔夜政策利率 借此扶持疲弱经济?

财经

(吉隆坡19日讯)渣打银行预测,国家银行可能在今年次季或第3季,把隔夜政策利率(OPR)下调25个基点,至3%,以扶持今...

阅读全文

中国2015年GDP增长6.9% 25年最低

财经

(北京19日讯)2015年中国国内生产总值(GDP)增长了6.9%,为1990年以来的最低的一次年度增长,但增幅仍处于中...

阅读全文

油价跌破28美元 油气股卖压再现

财经

(吉隆坡18日讯)由于西方国家16日宣布解除对伊朗的经济制裁,该国将重新供应原油,国际油价周一进一步跌向每桶28美元,分...

阅读全文

油价跌势加剧 亚股一片惨绿

财经

(吉隆坡18日讯)上周笼罩全球股市的厚重乌云仍不散去,最糟开年表现的惨况延续到第三周。亚洲股市周一(18日)一片惨绿,多...

阅读全文

CAB控股 引进印尼三林

财经

(吉隆坡18日讯)CAB机构(CAB,7174,主板消费股)宣布以每股2.07令吉,或总值3118万令吉,将9.1%股权...

阅读全文

联昌专注提升和改革 今年不裁员

财经

(吉隆坡18日讯)联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)今年将不会进一步裁减大马及印尼员工,而将专注提升生产力及达到...