5利好缓和稀释影响　IOI产业股价应声涨

（吉隆坡20日讯）分析员认为，IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）收购2家产业公司的收购价格合理、加上地皮地理位置可带来协同效应，能提升大股东参与度，这些利好因素将抵消发出新股所带来的每股盈利稀释影响。

该股股价应声上升，周三涨6仙或2.83%，以2.18令吉闭市。

昨日，IOI产业建议以15亿8329万令吉，向大股东丹斯里李深静、潘斯里孔美群及拿督李耀祖，收购Mayang发展及Nusa产业私人有限公司所有股权；并以额外3亿4493万令吉，认购2家公司的优先股；以及协助偿还共1亿零517万令吉的股东透支，让这项收购的总代价达到约达20亿3339万令吉。

以上收购活动，将以每股2.21令吉发出新股，作为支付收购的70%款项，剩馀则以现金支付。在完成收购后，李深静家族在IOI产业的持股率，将从目前的51.47%，增至58.89%。

5大好处

该公司指出，2家产业公司的总地库为399.7英亩，预计总发展价值为200亿令吉。

在完成收购后，IOI产业在IOIResortCity的地库将从原本的50英亩，增至449.7英亩。

分析员认为，这项收购可带来5大好处，分别是：一，提升近期的产业销售和盈利表现；二，新地皮位置为公司带来协同效应；三，地库及总发展价值（GDV）扩展，推动公司未来增长；四，诱人的收购价格；五，提高大股东的参与度。

达证券分析员表示，IOI产业将推出3项总发展价值为27亿令吉的产业，分别为Conezion、Clio II及TheJewel项目。

当中Conezion已完成27%建筑工程，一旦推出将会对公司带来营业额贡献，而剩馀的2项产业，则计划在明年推出。

此外，该分析员也指出，新收购公司的地点邻近IOI产业目前发展项目，相信将会带来协同效应，让公司进一步善用在IOI Resort City的通用基础设施。

肯纳格分析员表示，对此收购活动感到意外，因并无预料该公司将会有大型的扩充地库活动，但正面看待，因该公司的IOI City Mall启用一年之后，租用率达92%，所以将会看见更多的新发展活动，从而带动公司未来地库及总发展价值。

同时，丰隆研究分析员指出，新地皮收购价为每平方尺117令吉，低于市场及平均价格，介于每平方尺120至150令吉。

不仅如此，该公司地皮价格，占总发展价值的10%，所以价格相当合理。

针对通过发出新股支付70%收购代价，丰隆研究披露，由于价格合理及大股东提升参与度，缓冲了每股盈利的稀释影响。

“预测此项收购活动，将对净资产值（RNAV）提升17%，从而抵销因发出新股所带来的每股盈利稀释17%的情况。”

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