(吉隆坡4日讯)雅饰房地产(AXREIT,5106,主板房产信托股)首席执行员拿督斯迪瓦拉布里(StewartLaBrooy)表示,尽管营运环境仍充满挑战,公司将竭尽所能,以在今年取得不俗的业绩表现,惟他不愿提供确切的成长数据。
他说,“公司2015财政年次季(截至6月30日止)营业额按年成长18%,因此我们会持续努力,在今年取得不俗的业绩表现。”
他指出,营运环境在次季更具挑战,主要因为大宗商品价格低迷、消费税影响各领域、令吉疲软等因素;不过,在公司致力加强资产下,不仅成功保留原有的租户,其出租率按季增长0.09%,至92.67%。截至2015上半年,公司总资产也取得20亿8667万令吉。
今年料完成4收购
他在今天召开的媒体汇报会上,如此表示。同时,斯迪瓦拉布里说,公司预计在今年完成4项收购,总值达2亿令吉。
目前,该公司已在今年3月杪完成对雅饰莎阿南DC2的收购,总值4500万令吉,其他收购计划包括建议以4600万令吉的价格,收购海产资源(HAISAN,7110,主板贸服股)巴生港口工业地及厂房。
“公司也在上月杪(7月31日)接获收购柔佛Indahpura厂房的合约通知书,收购价为6100万令吉,双方管理层正探讨签署买卖协议。”
展望未来,雅饰房地产预计收购7项产业,包括2项在槟城、2项在柔佛、一项在森美兰、一项在巴生港口和一项在雪州,总价值2亿7000万令吉。其中一项产业则会在今年尾完成收购计划,惟该公司不愿透露有关详情。
此外,斯迪瓦拉布里指出,公司也将加强其租户的投资组合,目前公司有51万4313平方尺或占总资产的7%面积尚未出租,大部份是公司翻新的建筑,吸引了不少潜在租户的兴趣。
“其中5000至8000平方尺料将租给电子商务服务公司,并预计在下季度完成交易,同时有关租金相信可取得高出原有租金的20%。”
截至6月30日,该公司34项产业资产的总面积为701万4356平方尺,并拥有138个租户。