（吉隆坡4日讯）城市发展机构控股（UDA）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）及雇员公积金局（EPF）今日正式签署联营协议，在位于“吉隆坡金三角”的半山芭监狱原址，打造总值80亿令吉占地19.4英亩的武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Center）大型综合发展项目。
在这项联营协议下所成立的武吉免登城市中心发展私人有限公司，将由UDA及绿盛世各持40%股权，而公积金局则持有其馀20%股权。
城市发展机构控股主席佐哈里阿都干尼透露，该项目的发展总值估计将达80亿令吉，需时8年完成整个发展计划，当中包括住宅和商业、办公楼、商场、公园和酒店等发展，并把住宅公寓与办公楼的目标市场锁定为本地和外国买家或投资者。
他再三强调，发展项目中的购物中心将不会出售，因为它将成为武吉免登城市中心的长期收入来源。
佐哈里阿都干尼今日出席签约仪式后会见记者时，作有关披露。其他出席者包括雇员公积金局首席执行员拿督沙里尔利札与投资部门副主席纳西尔、绿盛世董事丹斯里刘启盛与主席兼首席执行员拿督曾建华，和城市发展机构控股董事经理拿督阿末阿布巴卡。
武吉免登城市中心发展计划内，将有3座住宅公寓，共有高达2700单位，另设一个商业中心，及一栋88层高的3合1大楼（其中有28层是服务式公寓、21层是六星级酒店和25层为办公室），其可租用总面积为510万平方尺。
佐哈里阿都干尼表示，武吉免登城市中心将是雇员公积金局另一个大型的城市复兴项目（Urban Regeneration Project），与目前正在伦敦进行的巴特西发电站（Battersea）改建计划相似。
武吉免登城市中心来周将与日本最大的产业集团三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan）正式签署合作协议，以共同发展和经营购物广场。
该商场的可租用总面积（NLA）为120万平方尺，其中包括大马市大集（Malaysia Grand Bazaar），专为非品牌土著商家提供的零售空间。
佐哈里阿都干尼指出，他们所呈交的发展蓝图，目前正仍等待有关当局发出发展指令（Development order），该程序需时6个月，“因此我们预计，武吉免登城市中心发展项目，最快将在今年第2或第3季动工。首阶段将会以购物商场、办公室和部份公寓为主。”
发展成本60亿
另外，他也透露，有关项目的发展成本为60亿令吉，城市发展机构控股将会拨出10亿令吉予3家公司组成的特别用途公司（SPV），他认为，其馀款项将通过公司内部和银行贷款融资。
他透露，目前公司与多家国际著名公司正在商讨合作机会，其中一间为日本娱乐股份有限公司ZeppLive Entertainment，然而一切还在洽谈中。
他也希望，这项发展项目完成后，可进一步刺激本地旅游业，并引入更多本地和国际商家与投资者。
该发展项目座落在半山芭监狱原址，是吉隆坡目前硕果仅存的大面积黄金地段。
半山芭监狱在1996年停用后，便成为各富豪与地产公司的“必争之地”，其中已故林梧桐（云顶集团创办人）及成功集团创办人陈志远，都曾被传对该地皮感兴趣。
