（吉隆坡22日讯）IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）在私有化行动之后，不会放缓脚步，相反将借著母公司怡保工程（IJM，3336，主板建筑股）的优势，壮大资产负债表，并更积极地参与产业发展。
IJM置地首席执行员兼董事经理拿督孙兴存表示，怡保工程本身拥有良好的资产负债表，一旦完成私有化后，能够令该公司在业务决策上更快速，而不会如一些分析员所指般，会拖慢公司发展，而且公司也可推出更大型的发展项目。
“怡保工程上月召开的股东特大，股东们已通过这项建议，接下来，IJM置地将在2月12日召开股东特大，寻求股东批准，这也将是最后一个程序，之后便可顺利完成私有化。”
他今日推介蒲种Sherwood豪华半独立式洋房后，如是指出。
孙兴存透露，目前IJM置地持有的地库面积达5000英亩，发展总值（GDV）为300亿令吉；同时将在今年推出超过15项产业计划，并已在进行中，发展总值料达30亿令吉，其中一项计划将在年尾于伦敦推出。
他说，IJM置地90%业务是发展住宅房产，因此今年推出的产业计划也专注于住宅领域，只有小部份为商业产业，同时公司也会以可负担房产，如中低价的产业等为主。
询及目前房产市场放缓是否影响该公司时，孙兴存指出，目前最大的挑战相信是买家获取贷款方面的问题，但他则认为，房产市场前景仍然稳定，虽然政府即将实施消费税，但发展商在应对消费税方面已作好调整，相信没有带来太大的影响。
“因为产业建设并非一日便可完成，需要耗时2至3年的时间，所以不至于因为4月实施消费税，就上调房价。”
不过，他不排除房价会随著消费税实施后上涨，主要因为原料成本无法豁免税务，所以在成本方面会提高。
另外，孙兴存补充，令吉贬值对该公司而言是件好事，因为外国买家将会认为本地的房产更具吸引力，同时该公司原料皆是本地制造，而非进口，并未面对太大问题。
展望未来，他乐观看待IJM置地未来发展，及2015财政年（截至3月31日止）全年业绩表现。
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