(吉隆坡7日讯)对于近期油价大跌,及令吉汇率持续走贬,马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)董事经理兼首席执行员丹斯里梁海金认为,这对产业领域而言,其实是有利的。

他指出,令吉贬值将让大马的产业显得更具吸引力,有助于提振外国买家的购兴。

令吉周三一度下跌至1美元兑3.64令吉,创下2009年4月24日新低。

梁海金指出,“巴生谷、柔佛、槟岛的产业项目有最多外国买家参与,此外,沙巴也是外资喜爱的地点。我们认为,令吉贬值有助于提振这些地区高档房产项目的销售,吸引外国投资者。”

另外,国际油价下跌也间接为产业领域带来正面效应,“油价走跌将促使建筑材料价格下跌,建筑成本将会减少,这将可以稍微抵消今年次季消费税(GST)实行之后,成本上涨的冲击。”

布伦特原油价格周三尾盘跌破每桶50美元。

针对今年4月实行的消费税对产业市场带来的影响,他相信市场会有数个月的调整期,但需求量随后将逐渐回温。

他在周三出席该公司股东特大后的记者会上发表有关的谈话。其他出席者包括,马星集团首席执行员吴彩荣、企业与投资执行董事拿督黄宝成、以及业务执行董事拿督林贵富。

马星集团在今天的特大上通过多项议案,包括收购位于蒲种市中心,总面积88.7英亩的土地,总值6亿5690万令吉;以及配售附加股集资6亿3000万令吉,作为收购地皮及产业发展资金,并以4送1比例发送红股。

配合发股计划,该集团也建议注册股本由10亿令吉,提高至25亿令吉。

马星集团认为,集团营运模式仍属健康,配售附加股也是为了将负债率维持在0.5倍以下。目前马星集团的负债率为0.37倍,黄宝成表示,“高达51亿的未入账销售预计将会在未来2至3年内认列,减低负债率。”

50亿未入帐销售

目前,该集团未入帐销售高达50亿5600万令吉,净发展价值(GDV)则达到660亿令吉,而2014财政年首9个月产业销售额为25亿令吉。

马星集团未来依然会以建造可负担房屋为主,黄宝成表示,今年新推出的产业有84%售价低于100万令吉,其中大部份低于70万令吉,符合政府的方针。

“在买家中,多达70%为40岁以下的群众,其中多为首次购屋者。”梁海金表示,在市场对可负担房屋的需求增加下,预计将可以带动今年销售成长至少34亿令吉。

马星集团2014财政年推出产业的净发展价值为40亿令吉,2015财政年预计会超越这个数字,计划推出4个新产业项目。“在上半年中预计推出3个项目,其中净发展价值为50亿令吉,位于依斯干达的Bandar MerindinEast项目,总面积为1352英亩。”

另外,在上半年即将推出的项目也包括位于万挠的M Residence3,净发展价值为5亿2000万;位于槟城的Icon Residence,总值2亿8000万令吉。此外,下半年也将推出位于梳邦的Star Residence,总值1亿5500万令吉。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文

大马最大种植公司“操刀”  柔新经济特区添新亮点

阅读全文

网传交怡泰国餐厅“砍菜头” 业者澄清3165令吉消费非11人而是41人

阅读全文

庆生烟花惹祸

阅读全文

罚单大折扣首日 数百民众排队还

阅读全文

应嘉争取英澳超市药房合约

财经

(乔治市7日讯)个人护理产品合约生产商--应嘉机构(EngKah,7149,主板消费股)透露,该公司正在争取澳洲连锁超级...

阅读全文

去年11月出口成长2.1%超预期

财经

(吉隆坡7日讯)我国去年11月出口成长表现超越市场预期,按年扩大2.1%,至637亿3000万令吉,该出口值是11月有史...

阅读全文

受惠IBR盈利现金流更稳 国能 电力股佼佼者

财经

(吉隆坡7日讯)奖掖基础条例(IBR)在年中料正式实施,预期将让国家能源(TENAGA,5347,主板贸服股)拥有更稳定...

阅读全文

商峰专注东盟 拟多元化至种植业

财经

(吉隆坡7日讯)商峰(PUNCAK,6807,主板基建股)股东在今日的特大上,通过将水务资产脱售给雪州政府的议案。该公司...

阅读全文

全球资金追逐国债

财经

(纽约7日讯)全球最大3个债券市场的10年期国债平均殖利率维持在1%以下,因油价下挫限制了通胀上涨,促使资金在全球追逐国...

阅读全文

越南调降兑美元汇率1%

财经

(河内7日讯)越南央行昨天将越南盾对美元的基准汇率下调1%,降至1美元兑2万1458越南盾。央行指出,为落实今年经社发展...

阅读全文

日本养老金基金总裁加薪64%

财经

(东京7日讯)全球最大养老金投资机构主管的年薪,刚刚被上调了64%。据日本政府养老投资基金(GPIF)计划部门主管森真一...

阅读全文

油价跌不停 恐致石油业大幅衰退

财经

(纽约7日讯)《彭博》报导,因市场预测美国油储扩增、正加重全球供应过剩情形,油价持续挫跌,跌落每桶48美元以下。原油期货...

阅读全文

债券天王葛罗斯建议谨慎投资

财经

(纽约7日讯)众所瞩目的债券天王葛罗斯周二建议投资者对今年持谨慎态度,暗示2015年不会获得过高回报。葛罗斯在其月度投资...

阅读全文

2利空夹击银行股 马股重摔 令吉5年半新低

财经

(吉隆坡6日讯)随著国际原油价格持续滑落,及市场担忧一马发展机构(1MDB)无法偿还贷款将拖累所涉及的银行,2项负面因素...