（怡保12日讯）紧靠怡保近打河的华大为组屋、DR公园、旧街场及甘榜古仔获推选为怡保未来适宜推动人文、古迹及文化艺术发展的重点区！
文化建筑工作者张集强指出，上述5个地区各有其历史价值与文化特色，尤其是早前掀起拆或不拆争议的华大为组屋，只要处理得当，或可被复活为文化艺术发展的重区。
然而，他认为是否能打造成别树一格的文艺区，则胥视大众和地方政府的意愿，以及各造的努力。
“华大为组屋建于1962年，在吉隆坡就有3栋组屋与华大为组屋兴建年份接近，但已全被拆除，华大为组屋却能在发展洪流下被保存下来，实在难得。”
他以国外的英国公园山公寓、荷兰比基莫米尔住区及胡志明咖啡公寓为例，献议怡保市政厅或民众可将文化艺术或人文古迹为出发点，让华大为组屋脱胎换骨，复兴发展。
“尤其是该组屋的租金相吉隆坡大城市来得低，相信年轻人可负担得起，租赁作为艺术工作室、摄影室、慈善机构中心、科技课室或艺术坊等。”
发展DR公园
张集强是在周日，出席及主持州政府“异国同庆”系列活动的第一场讲座，即“异同畅谈：怡保：从过去看未来的城市”时，如是提出建议。
他也表示，州政府正逐步发展DR公园，包括将其列为“异国同庆”的活动地点之一，最终目的就是要为该公园吸引人潮。
同是主讲人的怡保市政厅城市规划组主任祖卡南也坦言，上述4个地区确实已纳入“怡保特别地区策划蓝图”（RKK）涵盖范围内。
他强调，尤其是旧街场将作为怡保特别地区策划的重点发展区之一，怡保市政厅也关注该处的发展项目，包括在RKK标准下，不再允许任何单位于旧街场兴建超过5层楼高的建筑物。
“市政厅在2016年就接获一家私人公司的申请，计划在怡保旧街场兴建14层楼高的酒店，结果被驳回，而该公司却上诉及要求市政厅修订蓝图标准。”
他表示，有关修订蓝图的申请已进行听证会，并获得一些民众提出反对意见，所以目前将交由行政议员为首的调查与投诉委员会审视，再交由以州务大臣为首的州经济策划单位，作最终决策。
至于历史悠久却被遗忘的甘榜古仔，祖卡南承认该甘榜是个极具历史价值的老甘榜，具有非常大的文化遗迹潜能，惟他在讲座会上，并无透露市政府将如何激活该老甘榜。
