（太平25日讯）北霹雳中华总商会代会长洪宝德呼吁霹雳州政府，一律批准持60年地契的中小型工业，可以更新为99年地契，以吸引外资，增加州政府的收入。
他说，中小型企业的地契只有60年，大型企业的地契则是99年，当地契年限届满，中小型企业进行地契更新时，新地契的年限乃根据原有地契的年限，即原地契若属60年地契，则只能维持60年。
他希望霹州政府对大型和中小型企业一视同仁，批准中小型工业可以更新99年地契，否则对中小型企业非常不公平，而且若能发99年地契予中小型企业，将有助于吸引外资进驻霹州。
他是于今日出席马华太平区会举行的马汉顺与华社对话会上，反映上述问题。出席者包括马华霹雳州联委会署理主席拿督黄金锭、马华太平区会主席洪瑞樱、署理主席洪宝德、公共投诉局主任陈金成，以及前任区会主席李学超等。
洪宝德也提到，当地契将届满而更新时，99年地契和60年地契的算法不一样，因99年地契可以获得优惠价格，60年的则没有，这对中小型工业者不公平。
他建议州政府，统一两者的算法，让60年的地契也享有同样的优惠，让中小型企业将能在经济不景的当下受惠，乃至吸引更多国外的中小型企业前来投资。
拟定更新地契指南
“现时有一种现象，有的业者更新地契时，很快就获批，但有的却苦等两三年还领不到新地契，所以州政府应该拟定指南，规定业主申请更新地契后，多久之内可以领到新地契。”
另一方面，洪宝德反映，接获新村居民投诉，在更新未到期的房屋99年地契时，面对遭土地局“吃掉”剩馀年份的情况。他举例，该名村民的地契还有20年才到期，惟在更新99年地契时，就丧失了该20年，使到地主不想预先更新地契。
他认为在此情况下，政府应该只计算地主79年的地契费，如此村民才会踊跃更新地契，政府才能增加税收。
同时，北霹雳华人大会堂主席苏清泉呼吁马华，应该委任道地新村的党员担任为村委会主席，只有当地人才能真正服务村民，若外来者任村委会主席，其服务将有所折扣。
“另外，太平市区火车站的休闲屋在多年前，由太平市议会花费上百万令吉维修后，如今依然废置，让太平人颜面无光，也使到市议会收入损失，希望此问题可以带入州议会讨论。”
他也要求州政府俯顺民意，不要搬迁太平大巴刹，希望马华可以内部协调，统一对大巴刹是否搬迁的立场。
对话会上，太平西华精舍会长刘耀华，也向马汉顺呈申请拨款函件，要求州政府拨款2万令吉，作为维修该舍基金。
