（槟城23日讯）丹绒国会议员黄伟益表示，尽管《2013年分层管理法令》（757法令）将在今年6月1日生效，但鉴于槟州政府尚未在行政议会及州议会通过及授权该法令，因此，在来临的6月1日，槟州将不会同步落实该法令。
他今日在服务中心召开记者会表示，他曾与槟首席部长林冠英及相关行政议员商讨这个问题，并从中了解到，槟州尚未通过该法令，主要是因为两项问题所致。
受2问题影响
他说，第一个问题是悬而未决的“发展商执照和销售新发展计划房屋广告准证”（APDL），自去年9月开始，槟州共提呈了48项申请，但迄今只有其中18项申请获批。
他表示，在未获该准证前，发展商不能销售其房屋计划，更不能与购屋者签署买卖合约。
他指出，槟州很多项房屋计划受到影响，包括齐来耶路可负担房屋计划，迄今也未能申请到“发展商执照和销售新发展计划房屋广告准证”。
遭“特别对待”
他说，另一个问题是，槟州发展商也面对比其他州属更刁难的消拯条例准证。
在槟城，如果要兴建18公尺以上的房屋计划，必须取得布城消拯局的批准。
“在去年9月之前，槟城的房屋计划只需要获得槟州消拯局的批准就行。”
黄伟益表示，这种“特别对待”只针对槟州的房屋发展计划而已。
盼中央拿出诚意共同解决问题
针对《2013年分层管理法令》在6月1日生效后，槟州却没同步落实会否引起法律问题，黄伟益说，槟州政府并非拒绝接纳该法令，而只是希望中央政府能拿出诚意，一起解决问题。
他表示，在《2013年分层管理法令》生效前，必须取得州政府的两项同意。
第一、先在槟州行政议会通过授权部长让法令生效；第二、在槟州州议会通过动议，授权部长委任分层管理仲裁庭。
他希望能在一个月解决该问题，如果中央政府愿意的话，州政府可以派代表前去布城与部长对话。
沿用旧法令
“在未获通过前，槟州将沿用旧法令，即《2007年建筑与共同拥有财产（维修及管理）法令》（663法令）。”
他表示，将在6月9日国会演词时，向部长挑起这个课题。
“若问题迎刃而解，槟州行政议会就能通过该法令，并最迟在今年10月或11月的州议会，通过该法令成立分层管理仲裁庭。”
根据计划，北马区的分层管理仲裁庭将设于甲抛峇底。其他将设分层管理仲裁庭的州属分别是4个在布城、瓜拉登嘉楼（东海岸区）及新山（南马区）。
执业律师林伟伦补充，在新法令未在槟城通过，以及分层管理仲裁庭未在槟城设立之前，民众如果遇到房屋纠纷的话，可以通过建筑物专员（COB）或法庭解决。
