面对大马人民无法负担的房价时，大多数“专家”都知道这价格其实已经是荒缪的，但是却不能选择接受，以及相信这样高的价格是无法持续的泡沫且必然会崩盘的事实。
于是他们以各种理由自我说服，老说房价长期来看都是上涨的。这种言论，和美国爆发次贷危机前是一模一样。次贷危机爆发后，无数“专家”为之吃惊，因为他们根据自己设计的数学模型，认为房价自二战后都是上涨的，不可能下跌。
这些就是对房价涨跌背后因素不能真正了解的人，以自我设想的虚妄当事实，再以这虚妄制作的数学模型，自然毫无价值可言。
伯南克观点错误
又或者，就说房价不会大跌，最多只是涨势趋缓，或者持平。在2005年7月1日，美国布什总统的经济顾问向媒体表示：“美国房价不存在全国性下跌的基础，预计房价会放缓涨速，或者持稳，消费开支可能也会放缓。”说这话的人是谁？就是一年后，入主美联储的伯南克。当然我们知道伯南克的观点完全错误。
又有人以不同地区房价的差异，认为房价在黄金地是不会跌的。这些人难道不知道杨忠礼机构如何在亚洲金融风暴低价收购武吉免登的黄金地段的事件吗？房产泡沫破裂而黄金地的抗跌力可幸免，从来不符合历史事实。这是因为虽然地点有差异，但是贷款都是集中在银行体系中。
大马房价因为已经超出人民可负担范围，必然逃不出暴跌以平衡它的价格和人民购买力回归均值。唯一要争议的是会以哪种方式结束泡沫？是名目价格下跌？还是实际价值下跌？这我就很难得知了！
世界各国房产泡沫崩溃前，几乎所有群众都无法意识到危机的存在，所以这次大马房产泡沫也不会例外。价格泡沫的破裂开始都是缓慢下跌的，至到发展到某阶段才会加速崩盘。而群众只能在崩盘速度加快时，才能意识到房价不跌只是一种神话。
