（梳邦再也18日讯）未获批准的房屋扩建，从改建停车位屋顶至阳台、扩充厨房到搭建二楼日渐普遍，也引发房屋结构安全隐忧，为此梳邦再也市议会推出《合法化房屋扩建计划》，至今已有近千间单位申请，惟预计仅占扩建房屋的3%！
为了提升生活舒适度或增加住宅面积，扩建房屋可说是最便宜的选择，惟大部分扩建工程未重新绘图，并交给地方政府审核，也无法获得完工和符合证，在法律上而言，属于非法扩建工程，甚至可被拆除。
梳邦再也市议员郑金龙接受《东方日报》访问时指出，市议会辖区内预计有3万间房屋，在未批准情况下扩建，考虑到潜藏的倒塌风险，市议会3年前开始推动合法化房屋扩建计划，并在去年获得雪州政府批准，8月1日正式推行。
“3种房屋扩建设计可以合法化，包括把住家后院的5公尺缓冲范围扩建为厨房、在后院增建二楼，和把前院停车位的屋顶改建为阳台，只要聘请建筑师重新设计蓝图，签署承诺书，再缴付500令吉罚款，和200至800令吉申请费即可。”
他指出，市议会也随机发信给扩建房屋的屋主，提醒屋主可参与此计划，至今已发出5万3752份通知信，惟不少收到信的屋主感觉被针对，因此他会建议市议会改为寄送4语宣传单，讲解合法化的好处。
“很多人向我们抱怨，前屋主已经扩建房屋、或自己不清楚扩建工程需重新呈交蓝图、甚至看到左邻右舍都扩建，才会有样学样扩建等理由，但其实花数千令吉合法化，也有很多好处。”
“首先，扩建房屋后理应产业升值，但如果房屋的完工和符合证（CCC）没有纳入扩建工程，下一任买家会乘机压低价格、银行贷款时也会压低屋价、一旦扩建设施发生意外，保险公司也未必理赔。”
千户申请 限期延长
他坦言，若左邻右舍基于报复心理，向市议会投诉非法扩建，市议会也会介入调查，届时除了被罚款，扩建部分甚至可能被拆除。
“此计划原定今年2月杪结束，考虑到申请反应热烈，至今已接近千间单位，却仅占预计总数的3%，因此市议会决定延长至今年8月31日，届时也会视乎申请者反应，决定是否再度延长。”
询及若屋主不愿合法化，会面对什么后果时，郑金龙表示依法可罚款，数额为合法化费用的10倍，若证实扩建结构危及他人，也会被拆除。
