（巴生20日讯）雪州大臣阿兹敏阿里表示，雪州政府放眼在2018年完成兴建3万5000间“我的雪兰莪”可负担房屋，但目前有关申请就已多达4万个！
他指出，雪州可负担房屋的需求量相当的高，特别是位于策略性地点的巴生谷。根据雪州房地局（LPHS）的统计显示，接获的4万份申请当中，有96%的申请在巴生谷。
“如果把可负担房屋建在郊区是没意义的，因为州政府的理念是要确保在城市工作的低收入中等阶层，能够拥有属于自己的屋子。”
他说，我国生活开销逐渐提高，楼价飙高且银行束紧借贷条件，各种因素在压迫著低收入族群和中等阶层，让他们买不起房屋，被迫向人租屋或只能到偏远的郊区购屋。
他指出，根据国家产业资料中心，我国房价在2011年高涨9.96%，2012年后则是每年飙涨30%，对于经济能力有限的人士及刚开始步入社会工作的年轻人，想要拥有一屋似乎越来越艰难。
“此外，根据数据，在2000年，我国拥屋的家庭多达67.3%，而到了2010年却降至59%；为此，雪州政府决定通过‘我的雪兰莪房屋’计划，在雪州境内兴建更多有素质的可负担房屋，来提高改善雪州子民的生活。”
另外，他也指出，森那美房地产集团，成为首个响应雪州政府“我的雪兰莪房屋”计划的私人发展公司。
感谢私人公司配合
“州政府中心感谢各私人发展公司，包括森那美房地产集团，乐意与州政府配合，建造环境舒适，设计优美且价钱合理的房屋，其中，森那美房地产集团就会在雪州兴建2403间可负担房屋，IJM发展公司也会在本周日推介可负担房屋计划。”
阿兹敏阿里今早在森那美产业（巴生）武吉拉惹销售室，为“我的雪兰莪”可负担房屋主持推介及登记仪式时，如此表示。
他说，雪州政府2015年共批准了9项“我的雪兰莪房屋”计划，多达1万1833个单位，只在这个月内，州政府就推介了7项可负担房屋计划，还有2万2444个单位将会在2018年完成兴建，显示州政府致力要让雪州子民“居者有其屋”。
与此同时，他也指出，雪州政府积极要在这一二年内，达到兴建1万5000间可负担房屋的目标，因此，任何协助州政府落实计划的发展商，可享有土地转换税从25%减至10%、豁免发展税等的优惠。
“此外，我们也考虑让这些屋业发展，提高发展密度至每英亩120个单位，而高级行政议员依斯甘达也会成立一个快速管道，确保60天内完成批准可负担房屋的申请。”
发展商没达条件列黑名单
雪州高级行政议员依斯甘达说，“我的雪兰莪”可负担房屋，屋价介于4万2000令吉至25万令吉，面积700平方尺至1000平方尺。
他指出，没达到兴建可负担房屋条件的发展商，公司和董事部将被列入黑名单，如此是为了让更多雪州子民享有价格合理的房屋。
“州政府的可负担房屋申请条件已经放宽，以前40岁以上的未婚人士，才获资格购买，如今只要25岁以上的人士，不曾拥有房子，就可购买。”
他说，在打房措施下，银行束紧借贷条件，雪州有超过一半的申请者，向银行借贷购屋，因不符合条件而被拒。
有鉴于此，他指出，雪州政府推出“雪州基金”，协助低收入人士，以“租买”的方式拥有屋子。
另外，森那美房地产集团也将在巴生武吉拉惹兴建两座可负担公寓，共618个单位，备有儿童游乐园、清真寺、多功能礼堂等设施，18岁以上月收入少于3000令吉的雪州子民即可申请。
更多详情，可浏览https://www.simedarbyproperty.com/rumahselangorku或https://lphs.selangor.gov.my了解更多。
出席推介礼者，还有森那美产业董事经理拿督斯里阿都华合、董事登姑莎阿尔玛夫、雪州高级行政议员邓章钦和巴生酋长拿督阿都甘尼等。
