这项展览是从9月29日至11月11日展出,公众可在早上9时至下午4时,前往了解地方规划蓝图的细节,并有权提出反对意愿和相关意见等;此外,公众也能透过市议会专页,下载“反对表格”,再将之提呈予市议会。
为此,梳邦再也州议员杨巧双和金銮州议员黄思汉,于今日前往市议会总部,代表居民提呈反对意见,惟,截止目前,梳邦再也地区仅接获25项“反对意见”,故呼吁公众提高关注,并尽早提出反对或意见。
他们说,这项展览活动,旨在为受到涉及的地主和居民,提供发声平台,同时也保障居民的权益,故呼吁地主和公众,尽快参展并了解详情,以免往后“后悔莫及”。
杨巧双指出,这项修正案牵涉地区甚广,当中包括太子岭、金銮区、梳邦再也、史里肯邦安和斯里沙登等区,其中,梳邦再也共有14项修正案建议。
首要解交通问题
她说,有关的建议皆涉及私人地段,其中有大部分是分布在USJ1区,其余地区则为SS13区,并牵涉绿肺保留地段和3C民众会堂等。
她补充,修正案所提出的建议,都是高密集的发展建议,让原有的建筑物密集度1:4(1英亩地4幢建筑物),提高到1:5至1:8(类似蒲种区)。“惟,目前梳邦再也市议会辖区内仍面对种种问题,当中包括交通、土地转换等问题,彰显当下并不适宜推行‘高密度发展’。”
她举例,USJ1区为工业区,若将土地从工业转为商业,那这些商业大楼将被工厂“重重包围”,进而衍生交通、污染和安全等问题,这对原在当地的工业地主来说,有欠公平。
“SS13区所波及的地段,即绿肺保留地和民众会堂皆为惠及环境和公众的设施,为此,我已就此作出反对。”
此外,她表示,目前,梳邦再也仍面对交通阻塞等交通问题,且将在2016年竣工的轻快铁延长线,对于舒缓交通也仍是个未知数,故她认为,在进行高密度发展前,必须确保交通问题获得解决。
建议蒲种建负担屋
黄思汉指出,市议会将在下周召集市议员与24个居委会代表进行简报,透过民间组织让居民更了解地方蓝图修正案的细节。
不过,他表示,蒲种区的修正案建议较梳邦区多,且高密集度发展的项目占多数,故他提醒地主和居民,积极前往了解详情,并且提出自身意见。
他说,若修正案建议作为商业用途,往后恐将发展为高价的公寓房屋,惟,蒲种区居民皆以中低阶层为多,故他建议以兴建可负担房屋,取代密集度高的高价公寓。
“此外,除了交通系统能否承受高密集人口外,蒲种区内的基本设备,是否足够?皆因截止目前,蒲种仍缺乏华小、宗教地段、公共巴刹和墓地等。”
针对延长展览期限,梳邦再也市议员叶国荣指,市议员将会在下周一进行商讨,并会周二的常月会议上,寻求通过延长展览时间。
陪同出席者还包括城市规划组助理总监哈斯妮扎和公关阿兹里等。地主或民众若有任何疑问,可洽询03-80263131或80264424。