8年前,拿督斯里郑荣和与东家集团(E&O,3417,主板产业股)大股东拿督斯里谭家汉联手,向森那美买下东家集团的10%股权,加上他原本已持有的约1%股权,以11%持股成为这家高档产业发展商的大股东。
郑荣和接下来多次增持东家集团,2021年3月26日出价9350万令吉或每股60仙,向森那美再买下东家集团的10.89%股权。
郑荣和与行动一致人士的东家持股因而从31.82%提高至42.71%,超过公司法令订下的33%底线,触动强制性全面收购(MGO),须向其余股东献议买下所有股权。但郑荣和无意私有化东家集团,继续保留其上市地位。
8年时光过去了,郑荣和如何看待投资东家集团所带来的成果,未来又有哪一些新部署?
郑荣和目前持有东家集团的51.12%股权,他也是KERJAYA集团(KERJAYA,7161,主板建筑股)和KERJAYA产业(KPPROP,7077,主板产业股)大股东,分别持股68.51%和72.07%股权。
郑荣和与东家渊源深长
郑荣和接受《东方产业GPS》专访时表示,与东家集团的渊源可追溯至1996年。当时,他的建筑公司成为东家集团发展项目的承包商,彼此建立了密切的合作关系。
他指出,东家集团拥有不少优质资产,比如地皮和酒店,而且还有强大的产业品牌。因此,当原有大股东(森那美)有意释股时,他决定把握机会入主东家集团。
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同时,郑荣和说,如果产业公司在推出新盘之后,在2年至3年内卖完所有单位,就已经相当不错了。
“而东家集团在槟城推出很多新盘项目之后,只需要数月或一年就能卖完所有单位。”
展望将来,郑荣和透露,东家集团依然将专注于槟城安达曼岛的发展项目。
“我们会打造一个基本设施完善的城镇项目,包含学校、酒店、医院、办公楼,还有游艇码头。”
郑荣和补充,安达曼岛预计需要35年时间发展,人口预计可达到25万人,相等于一个造镇计划。
安达曼岛总面积为760英亩,首阶段是占地253英亩的填海项目,第2阶段尚需4至5年时间完成填海。
东家集团在安达曼岛首个阶段的推出的项目都已经售罄,2024年至2025年期间,将会推出3个产业项目,发展总值(GDV)为16亿3000万令吉。
虽然东家集团不断推出新盘,但依然保持良好的财务状?,负债率为0.51倍。
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