(吉隆坡8日讯)尽管今年房产市场充斥不明朗因素,吉打建筑(BDB,6173,主板产业股)认为,吉打州的可负担房屋市场的需求稳健,计划在今年推出发展总值(GDV)12亿4590万令吉的房产。
吉打建筑董事经理拿督尤索夫今日出席记者会时,指该公司今年计划推出4131个单位的房产,84%或3489间为价值50万以下的可负担房屋,7%或288个单位则为介于50万1000令吉至70万令吉之间的中端房产,高端房产则占354个单位或9%。
吉打建筑旗下的BDB土地私人有限公司今年共推出3526个单位,发展总值从去年的1亿3490万令吉,涨86%或8亿6460万令吉,至9亿9950万令吉。
除了位于吉打日得拉的Bandar Darulaman、瓜拉吉底的Darulaman Utama及双溪大年Darulaman Perdana,BDB土地私人有限公司今年也将推介2项城镇产业发展计划,分别为日得拉的Darulaman Saujana及双溪大年的Darulaman Putra,发展总值分别为1亿2270万令吉及2亿4130万令吉。
同时,吉打建筑旗下负责小型发展项目的公司--吉打控股私人有限公司,今年共推出605个单位,其中428间或71%为经济适用房产,可负担单位占58间或10%,119个单位则为中高端房产。
吉打建筑的房产业务以可负担房屋为主,尤索夫表示,“若发现中高端市场有需求,我们才会强力推出此类房产,否则都专注于可负担房屋。”
吉打房市前景平稳
对于吉打房产市场的前景,他认为,“整体而言,市场和去年一样维持平稳,在买家依旧维持购买意愿,银行也会批准合格买家的贷款的情况下,可负担房屋市场不受影响,但是高端市场的需求会滑落。”
他认为,不同于巴生谷买家有多项产业,吉打州的房产需求以首购族和公务员居多,贷款较易获批。询及今年的销售目标,他表示,市场充满不确定因素,因此,难以设定销售目标。
至于会否拓展业务至槟州,他认为,槟州房产的土地接近饱和,加上大型发展商早已进场,因此暂无意愿进驻槟州市场。
“我们尚在寻找具有增值空间的土地,通过吉打控股私人有限公司,我们已将业务拓展至霹雳州瓜拉江沙。”
他透露,目前该公司的地库面积达2000英亩,对在各地增加地库抱持开放态度。
![](https://boron.orientaldaily.com.my/assets/images/logo-article.png)