（吉隆坡21日讯）对于IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）宣布发行附加股，以筹集竞投新加坡中环大道土地所需的资金，分析员并不感到意外，并认为附加股活动在短期内将稀释其每股盈利，但是可降低其净负债率。
IOI产业股价在今天盘中触及2.28令吉全天最低水平，挫跌15仙或6.17%；不过，随后收复失地，该股在午盘交易一度微起2仙或0.82%，至2.45令吉全天最高价位。
最后，该股以2.44令吉挂收，微起1仙或0.41%，共有1565万5300股易手。
上周五，IOI产业建议以4配1比例，发售1亿1118万股附加股，每股发售价为1.38令吉，预计最高可筹集15亿3343万令吉。所筹的资金，将用来偿还银行贷款，及作为旗下子公司--Wealthy Link公司以25亿6869万新元竞投新加坡中环大道土地所需的部份资金。
肯纳格研究和丰隆投行分析员皆表示，对于IOI产业宣布的附加股活动不感到惊讶，并预期能够降低公司的净负债率。
肯纳格研究分析员指出，IOI产业宣布成功竞投上述土地后，分析员预测该公司2017财政年的净负债率将从0.23倍，激增至0.65倍，高于0.5倍至0.6倍的舒适水平。
负债率降低
“不过，这项附加股计划，预料能够将2017财政年的净负债率降低至0.42倍的可管理的水平。”
同时，丰隆投行分析员也认为，该附加股计划能够将净负债率从0.7倍，降至0.61倍。
尽管分析员维持该公司的盈利预测，但相信短期的每股盈利将被稀释。
丰隆投行分析员表示，不看好该公司的短期前景，料每股盈利和每股净资产估值（RNAV）将被稀释。
该分析员指出，为了反映公司每股盈利会被稀释，他将2017至2019财政年的每股盈利预测，分别下修20%、17%和11%。
肯纳格研究分析员也认为，2017财政年的每股核心盈利料稀释20%，至13.6仙，而本益比则扩大至16.3倍。
展望未来，分析员引述某英文报报导指出，IOI产业2017财政年的销售目标为23亿令吉，著重在建设可负担房屋；但目前，分析员保守估计其2017财政年销售为22亿令吉。
肯纳格研究分析维持该股“与大市同步”投资评级，而除权后目标价为2.23令吉。
丰隆投行分析员补充，在考虑到每股盈利将被稀释，以及大马和新加坡房产前景情绪低迷，他将其投资评级从“买进”，下修至“守住”；目标价也从2.77令吉，下调至2.54令吉。
