(吉隆坡20日讯)在业务发展及房产收购计划的推动下,雅饰房地产(AXREIT,5106,主板房产信托股)预计在未来3年内所管理的总资产规模(AUM),将可达到30亿令吉大关。
雅饰房地产首席执行员拿督拉布里(Stewart LaBrooy)在出席该公司2014财政年第4季业绩汇报时表示,“我们在2014财政年(12月31日结帐),总资产水平成功突破20亿令吉,这也将带领公司进一步成长。”
对2014财政年第4季盈利下滑的趋势,雅饰房地产解释说,其属下两项资产目前正翻修,成本支出较高,但这只是短暂性的,不会对公司造成长期的影响。该两项资产分别为Axis Business Campus以及Axis Business ParkC楼。
雅饰房地产在2014财政年第4季(截至12月31日止)净利按年下跌11.2%至2608万令吉;营业额按年减3.2%至3503万令吉。全年净利则按年减少0.7%,至1亿1046万令吉;全年营业额按年跌2.2%至1亿3884万令吉。该公司的末季表现普遍低于市场预测。
另外,配合全年业绩出炉,雅饰房地产也建议派发每股1.45仙的终期股息,其中0.17仙为免税股息,除权日期为1月29日。
拟购3产业
雅饰房地产计划在今年内收购3项产业,即位于威省的工业厂房以及仓库,以及位于槟岛峇六拜的厂房。
“许多外国投资者选择到槟城投资,加上槟城工业发达,专业技术人才也较多,因此槟城工业领域对厂房以及仓库需求量大。”
该公司在12月已完成3项收购,总值3亿8900万令吉,其中两项分别是位于莎阿南的厂房和仓库,另外一项则是位于柔佛的厂房。此外,雅饰房地产目前还有一项收购将在今年2月完成,收购目标为莎阿南第二分销中心(AxisSADC),总值4500万令吉。
兴业投行分析员相信,这些已经完成的收购,将在2015财政年开始,为公司做出贡献。
雅饰房地产周二收报3.50令吉,全天无起落,成交量为3343万零100股。