家长们为了买下一套不遗馀力。一位从事医疗设备销售的男子，最近在北京胡同里张贴求购信息，上面说，急求一套“学区房”。
对住宅和顶级公立学校的这2类竞争，在这个中国首都城市正合而为一。
北京的住宅市场已经很紧张了，因为这里的人口多达大约2100万，而且还有人想要涌入。过去2年，房屋转卖均价上涨了近50%。
至于学校，政府简化了公立学校的入学资格规定，只要求学生在入学前，在相应学区有住所——有的地方要求居住3年以上。
房地产中介称，像东城区和西城区的房子涨幅超过了北京的平均水平，因为这2个区拥有中国最好的几所小学。
居民们称，中央政府官员都把孩子送到这些区的公立学校，指望他们最终进入顶级大学，毕业后找到一份好工作。
前述张贴求购海报的医疗设备销售人员只透露自己姓李（译音），他的目标是西城和东城。
他的女儿年仅3岁，但是他发现搞定学区房需要时间。
李称，他从去年开始找房。他曾经看过一些墙已裂开的房子，许多房子都只有一个房间，没有厨房或厕所。设施不全没有关系；反正家人也不会真的住在那。
但无论他的标准有多低，找到合适的房子也绝非易事。
他说，令人心仪的房子一旦出现，2天后就会被人抢购。
手头不那么宽裕的父母，发现北京的学区房遥不可及。
据房产中介介绍，好小学附近的胡同平房的价格都已经超过了每平方尺20万人民币（约3万3000美元）。
根据中国房地产指数系统称，北京二手房的平均售价为每平方米3万3378人民币。
房价高出11%
成都西南财经大学（Southwestern University of Finance and Economics）经济学教授甘犁主导的一项2011至2013年全国研究调查显示，顶级小学附近的学区房价格，较类似的非学区房价格平均高出11%。
北京二手房强劲
总体而言，由于每年有越来越多的人涌入北京，北京的二手房市场更加强劲。
另外，甘犁也表示，富人能承受得起学区房的价格，因此能享受到更好的教育资源，这无疑将影响到社会流动性。
目前，北京私立学校一学期学费是公立小学的一倍，甚至高得多。
尽管新规让学区房的价格更上层楼，但寻找位置优良的学区房卖家并非易事。一位住在西城区北京第二实验小学附近的女士说，即使房价再高她也不会出售自己的房子。
她说，她们已经在这里住了很多年，除非政府拆迁，否则她们不会卖房；她们在这里已经住惯了，邻里之间也都彼此熟悉。
第二实验小学一直位居北京最佳公立学校之列。该校学生在各类学术和艺术比赛（包括国际数学奥林匹克竞赛）中屡获殊荣。
王伟（译音）是位北京市中心的鑫百盛一个房地产经纪机构的新员工。
他说，卖家基本不讲价，有的房子状况很差，住不下一家人。他说，这些房屋根本不适合居住。
中国媒体报道称，最近有一对父母以135万人民币（约22万美元）的高价，购置了一户4.4平方尺的房产，只因该房离好学校较近。此消息在网上引起一片哗然。
《新浪微博》上的一位用户称，大多数学区房都被社会精英买走了，这对普通老百姓不公平。
在上海，虽然对学区房的需求并没有北京那么极端，但面临类似的挑战，家长们也改变了之前的买房规则，唯一的要求就是要在学区内。
最近在上海徐汇区花240万人民币买下了一套50平尺房子的特丽沙周表示，她发现理想学区的房子比其他区域的要贵20%左右。
周在一家外资银行工作，她表示，新买的房子比她现在住的要小、要老，但仍是一笔“值得的投资”。
再回到北京，一家跨国公司的市场营销部门管理人士刘畅（译音）在女儿1岁的时候，开始寻觅学区房，称一些学校要求入学前在学区房里要住满3年。
她最终放弃了东城区，花了720万人民币在朝阳区一所普通学校旁边买了一个3居室。她说，她不想只为了孩子入学而购买一个小破房子。
然而，她可能会重新考虑这个决定。
刘畅称，进入一所好小学是获得一流教育的第一步，你不能输在起跑线上。
几个月前，前述医疗设备销售人员李在东城区胡同里，花近200万人民币买了一个15平尺的平房。他和家人不打算搬进去住。
他表示，这是为了女儿买的，他得努力确保她进入一个较好的学校。
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