盛港康埔桦通道第216B座组屋一间5房式高楼单位以100万新元售出(约345万1070令吉)。 (谷哥地图)

(新加坡29日讯)    7月未结束,新加坡已出现102间百万组屋,不仅创下单月历史纪录,今年首7个月也卖出521间百万组屋,超出去年全年的成交数。受访分析师不排除,今年全年百万组屋交易量将翻倍。

根据新加坡政府网站data.gov.sg的最新资料统计,7月已经有102个组屋单位以至少100万新元(约345万1070令吉)易手。这不仅超过上个月95宗百万组屋交易的单月历史纪录,也超过去年全年469间百万组屋的成交量。

7月份成交的102间百万组屋中,加冷黄埔就有22间,是所有地区中最多的。红山有16间,再来是女皇镇有15间。

橙易集团首席研究与策略总监孙燕清指出,今年第二季成交236个百万组屋,超过了第一季183个百万组屋的季度最高纪录。

她预计百万组屋今年全年的成交量可能会比去年多一倍。

孙燕清也发现,今年第二季就有28个组屋单位以至少130万新元(约448万6391令吉)成交。

“在2021年第四季之前,还没有组屋以如此高价成交。”

至于成交价至少为150万元的转售组屋数量也大幅增加,从2023年第二季度的1个和今年第一季的两个,增加至今年第二季的9个。

大亨房地产网站首席研究官麦俊荣说,以高价转售的组屋数量不断增加,说明新加坡房价水涨船高。

今年第二季的整体组屋转售价格上涨2.3%,增幅比第一季的1.8%多0.5个百分点。这是整体组屋转售价值连续17个季度成长,是自2022年第四季以来,增幅最大的。

数据显示,芽笼第二季共有18个组屋以至少百万元易手,比传统盛产百万组屋的碧山还多。碧山第二季共有15个百万组屋。

麦俊荣指出,这主要是因为芽笼的Macpherson Spring计划今年第二季刚满足最低居住年限(简称MOP)。
此计画在第二季就有7间4房单位以百万元转手。

“这个项目带高了区内的百万组屋交易量,就像红山地区的百万组屋越来越多,跟亨德申路一带MOP不久的项目有关。”

数据显示,芽笼第二季共有18个组屋以至少百万元易手,比传统盛产百万组屋的碧山还多。碧山第二季共有15个百万组屋。

盛港今年4月第一次出现百万组屋,那是一间143平方公尺大的双层公寓式组屋,成交价是100万新元。

盛港如今再次出现百万组屋,康埔桦通道第216B座组屋的五房式高楼单位,亦以100万新元成交。该单位的面积为112平方公尺。

目前,新加坡只有裕廊西、蔡厝港和三巴旺这三区尚未出现百万组屋。

热门新闻

阅读全文
(示意图)

出生7天遭狠心父母抛下桥     男婴命大挂树上幸存“背遭乌鸦咬烂”

阅读全文

“我的公积金储蓄用完了!” 六旬妇女被迫驾电召车谋生

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文
福成金山鸡饭老板周荣华。

狮城两元人气鸡饭 摊主坚守28年不涨价

新加坡

(新加坡29日讯)新加坡还能找到2新元(约6令吉90仙)鸡饭!红山组屋区一人气鸡饭店营业了28年,老板为回馈顾客,同时照...

阅读全文
民防部队架设起云梯救人。 (取自民防部队面子书)

公寓失火两人受困屋内 爬窗站墙沿待援

新加坡

(新加坡29日讯)   位于新加坡芽笼的一个公寓单位今日凌晨失火,受困屋中两人情急之下爬到窗外紧贴墙身呼救。消防人员从单...

阅读全文
其中一名滋事者手握平底锅和漂白剂,口袋还插著一把刀。 (由受访者提供)

3洋汉大闹粥店 持锅带刀还拿漂白剂

新加坡

(新加坡29日讯)  粥店新开幕不久,三洋汉疑似酒醉闹场,甚至手持平底锅、刀子、漂白剂上门找人,店员急警报,警方到场后捉...

阅读全文
好心男司机被一辆黑色车子撞上,倒在最右边车道。

目睹车祸下车欲援助   好心司机反遭撞击身亡

新加坡

(新加坡29日讯)    热心救人岂料反被撞死!轿车与摩哆相撞后,一名好心男司机经过下车帮忙,岂料事后遭车撞,魂断公路。...

阅读全文
几人下车将胡姓女会计包围,一男子还用拖鞋打她的脸。

提醒减速慢行    女子惨被围殴受伤

新加坡

(新加坡29日讯)   一名女子在公寓侧门外提醒个人代步工具骑士减速慢行,岂料却遭5人围殴,导致她身体多处受伤,需用轮椅...

阅读全文
黄循兴两次前往大使馆重新申请护照。

狮城搭巴士遗失护照 大马工程师:15分钟内被冒领

新加坡

(新加坡29日讯)   马来西亚籍工程师不慎将护照遗留在新加坡巴士,岂料巴士司机送交转换站后,15分钟内被他人冒领护照,...

阅读全文

花旗银行狮城三轮裁员 员工士气低落对前景担忧

新加坡

(新加坡29日讯)美国花旗银行自去年9月宣布进行重组,花旗新加坡的员工在半年内经历三轮裁员,持续的裁员行动引发员工对银行...

阅读全文
案发后,警察在现场拉起封锁线。

疑误会起口角 七旬叔涉刀伤情侣

新加坡

(新加坡28日讯)疑误会造成矛盾,77岁叔涉持刀攻击一对情侣,两人送院,阿叔落网。这起血案发生在昨天上午11时许,地点是...

阅读全文

义顺骇人命案 嫌凶为死者监护人兄 今早被控谋杀

新加坡

(新加坡28日讯)义顺骇人命案,35岁死者命运坎坷,父母双亡后独留他一人,如今却遭监护人的哥哥杀害。《新明日报》报道,昨...

阅读全文
大批警员到场协助调查。

逃追捕撞灯柱 2涉毒男子落网

新加坡

(新加坡28日讯)汽车被拦截拒停,逃避追捕途中失控撞灯柱,司机还弃车狂奔。两名男子最终落网,因涉毒和持有受管制武器被逮捕...