柔州房屋发展计划对话会上,莫哈末嘉福尼(前坐者左)与出席者合照。

(新山5日讯) 柔佛州房屋及地方政府行政议员拿督莫哈末嘉福尼强调,州内可负担房屋申请一律必须通过官方的线上房屋申请系统(e-Rumah)进行,严禁任何中介或代理人代为申请,以防遭遇诈骗。

“我要明确提醒所有人,不要透过中介或代理人申请可负担房屋,如今所有程序都必须在线上自行完成。”

莫哈末嘉福尼今日出席柔州房屋发展计划对话会后,召开新闻发布会上,如是强调。

他坦言,在2022年e-Rumah系统尚未全面推行前,确实曾有部分申请者透过代理人递交申请表格,惟这些中介往往会收取高额费用,甚至有如在“卖屋”。

“有些人只收200至300令吉,我们还能理解,但也有收取高达5000令吉甚至一万令吉,这就太过分了。”

莫哈末嘉福尼透露,仅在2023年,当局便查获18宗与假冒申请有关的诈骗案件,并已向警方报案。诈骗金额累积达15万令吉,其中一名受害者更一次损失一万令吉。

他指出,这类诈骗受害者当中,多数原本就不符合申请可负担房屋的条件,包括一些来自外州的申请者,但却企图透过代理“钻漏洞”来获取配屋。

“过去有些人甚至用他人身份来申请,还声称是‘某某人介绍的’。我们查证后,发现根本没这个人,最后只能要求事主报案。”

莫哈末嘉福尼说,在e-Rumah平台上,每位申请者都须以个人身分登录,并提交完整背景资料,有助提高申请过程的透明度与安全性,也有效遏制诈骗。

柔佛州房屋及地方政府行政议员莫哈末嘉福尼。
柔佛州房屋及地方政府行政议员莫哈末嘉福尼。

他进一步指出,过去发展商可能会建议申请者直接找房屋官员代办,如今这种做法已经不再被允许。所有在柔州发展房屋的发展商,必须在e-Rumah平台注册,否则不得刊登广告或出售房产。

“这是法律规定。如果发展商没在e-Rumah里登记,我们就禁止他们卖屋。”

他提醒,年轻人应善用线上系统,政府也已设有官方房屋网站,每月更新最新的房屋广告。

“(购买)房屋是大事,千万不要轻信任何声称可以帮忙办理的人。”

他说,有兴趣申请但不懂得如何操作的民众,也可亲自到柔州政府办公室寻求协助。

“我再重申一次,柔佛州政府从未委任任何第三方或代理。只有私人发展商的房屋会有代理,政府推出的房屋项目绝无代理介入。”

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