（新山1日讯）柔州经济告别新型冠状病毒疫情阴霾，各项利好消息传来，中央政府在柔州投下不少发展计划及资源，让各界看好柔佛在未来几年的发展。
细数柔州在2023年令人瞩目的重大发展宣布，包括在新加坡举行的第10届马新领导人非正式峰会，马新两国领导人联合召开新闻发布会宣布，两国同意在柔州设立柔佛—新加坡经济特区（Johor-Singapore Special Economic Zone，简称SEZ），并预计今年1月签署有关谅解备忘录。
另一个深受关注的是，首相兼财政部长拿督斯里安华宣布，将森林城市列为金融特区，凡在金融特区工作的合格熟练员工，将享有15%的所得税特别税率，以吸引国际投资者和知识型员工来马定居。
一般相信，在上述利好因素下，加上柔佛苏丹依布拉欣陛下将于1月31日出任第17任国家元首，柔州或将迎来自2006年大马依斯干达经济特区成立以来，另一波新的投资高峰。
产业分析员周志达接受《东方日报》访问时透露，除了柔新经济特区（SZE）及森林城市金融特区，也还包括双威集团设立的自由商业区（Free Commercial Zone,简称FCZ），相信随著上述3特区计划细节在今年进一步明朗，有望吸引在新加坡的投资者兴趣。
他认为，这是马新双边互惠政策，会吸引在新加坡的投资者考虑在特区设厂或移居，交易量或投资额会大增，或能成为自大马依斯干达经济特区成立17年来，另一波投资高峰，商家业者应制定及推出各种优惠，以把握这个千载难逢的商机。
周志达继分析，柔州另一更大的红利，就是柔佛苏丹依布拉欣出任第17任国家元首，这也是隆新高铁重启的契机，柔州子民特别是柔南应做好准备，特别是本地商团组织能扮演招商引资的重要角色，更主动积极的把优质投资引进来。
“另一红利则是基础建设的提升，南北大道从新山到新邦令金及士乃-迪沙鲁大道拓宽工程2024年动工，长远来看，是一项大好因素，这将给哥打丁宜及边佳兰带来更多优势。”
衔接马新两国的马新捷运（RTS）工程如火如荼进行中，周志达表示，上述工程进度已达55%，他相信工程进度会继续加快，以期完成主要硬体结构。
“2025及2026年是马新捷运测试及安装阶段，这让投资者对于柔州的发展更有信心。”
周志达也提到，马中两国免签证及优化版的大马第二家园计划，加上恰逢今年是马中建交50周年，估计将吸引更多海外的华裔特别是来自中国的投资者到我国投资。
“目前包括泰国、缅甸及柬埔寨等皆面对安全隐忧，使得更安全的我国较有优势，因此我呼吁举国上下充分利用这个优势，全力招商引资，这是一个大好良机。”
他相信，柔州今年将迎来非常活跃的一年，同时也蕴含许多商机，因此若部署投资上得当，相信会有不错的收获。
大型数据中心入驻柔州 古来发展受看好
柔佛目前拥有3个数据中心，分别是古来士年纳科技园、杨忠礼绿色资料中心园区及努沙再也科技园。
身为亚洲领先的数据中心供应商，普平数据集团与柔佛机构属下房地产和基础设施公司柔佛置地集团（JLG）达成协议，普平数据集团将收购柔佛置地集团于士年纳科技园一处31英亩的土地，充建为数据中心园区。
柔佛置地集团也宣布，扩建640英亩的士年纳科技园区2，预计于今年9月完工。
同样位于古来的杨忠礼绿色数据中心园区，则是由杨忠礼国际电力有限公司与冬海集团斥资15亿令吉打造，占地275英亩，发展绿色能源科技。
中国万国数据控股有限公司（GDS）进驻柔佛努沙再也科技园，打造大规模的数据中心园区，首阶段工程预计2024年完工。
柔州投资、商贸与消费人事务行政议员李廷汉曾透露，万国数据在努沙再也科技园的投资额为13亿8000万令吉，涉及开发的建筑面积超过2万2500平方公尺，总电力容量为54兆瓦的超大规模资料中心园区，第一阶段预计于2024年初完成。
周志达受访时看好古来县发展，他说，未来将有不少数据中心将入驻士年纳。
“英伟达（Nvidia）不否认与杨忠礼机构（YTL，4677，主机板公用股）合作发展数据中心，一般预料，这个数据中心也有很大可能设在士年纳，届时也将吸引投资人的注意。”
他预测，未来两三年内，古来市议会将有望升格为市政局，目前该市议会辖区的人口已达标，相信随著更多高端投资投入进来，古来市议会的收入也会增加。
商界领袖：隆新高铁有望重启 为柔州沿线带来巨大经济效益
新山商界领袖郑诗锦分析，随著柔佛苏丹依布拉欣陛下于1月31日接任国家元首，将能确保我国政治上更稳定，人民也更团结，一个稳定及团结的政府将会带来许多红利，隆新高铁也有望重启。
他指出，隆新高铁将为柔州沿线带来巨大的经济效益，不仅仅只是单纯的让新加坡人乘坐高铁到吉隆坡那么简单，这项计划将能吸引外资及游客。
“此外，预计2027年启用的马新捷运相信也能在未来为柔南带来深远的影响，这项计划目前已慢慢带动其他行业，包括新山一带租赁市场及房地产。马新捷运一旦启用，对新山旅游、住宿、餐饮及其他服务业会带来多大影响将难以想像。”
郑诗锦强调，马新捷运惠及的不止是新山市区，随著依斯干达快速巴士系统计划（IMBRT）及轻快铁（LRT）的衔接，包括士姑来、依斯干达公主城及巴西古当等新山市区周围一带，也将在上述计划下受惠。
狮城生活成本高 柔新经济特区具吸引投资优惠
郑诗锦认为，随著柔佛州双补选已过去，2024年的柔州政局将更趋稳定，这将有助于进一步获得外资的青睐，加上首相拿督斯里安华一上任后，就积极出访国外，招商引资，相信接下来外资将持续涌入柔州。
他分析，一旦柔新经济特区明朗后，肯定会为柔州发展带著促进的作用，尤其能吸引那些不适合在新加坡投资的领域，例如辅助性质的下游投资，考虑到成本及汇率等，就非常适合到柔新经济特区投资。
“考虑到新加坡的生活成本高，柔新经济特区除了能减少本地人才外流，相信也能吸引新加坡人，甚至是在新加坡谋生的外国人，前来特区置产投资及就业。”
“长远来看，柔佛州将迎来一个崭新的开始，特别是美国联邦储备局放出风声，随著美国的通货膨胀已受控，近期将不再升息，美元将会回流我国，进一步推高我国汇率、股市及房价，进一步带动我国经济增长。”
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