（新山8日讯） 新山市政局进行产业重新估值，新山区不少业主相继收到2024年调整门牌税（cukai harta/Taksiran ，产业税）收费通知，有业主发现，位于新山福林园的产业所需缴付的门牌税涨幅竟达549％，为此大感惊讶！
黎姓业主的产业位于新山福林园的沙谷路，其产业原本缴付的门牌税为666令吉90仙，但在产业重新估价后，明年所要缴付的门牌税竟涨至4330令吉90仙，涨幅高达549%。
他接受《东方日报》访问时指出，原本的产业估价是24万7000令吉，确实有点低，而今年估价后的产业价格为188万3000令吉，而门牌税一下调涨那么多，令他吓了一跳。
他说，虽然门牌税税率（Kadar）从0.27%降至0.23%，但所要缴付的门牌税大幅度增加。
“我觉得一下子调涨太多了，而且产业价值没有估算的那么高，我会写信上诉。”
此外，另一名同样在福林园有产业的业主日前在面子书发文指出，其位于福林园的店面原本的估价是20万2000令吉，而近期收到的通知单显示，产业估价后涨至61万2000令吉。虽然门牌税税率从原有的0.27%降至0.23%，但门牌税从原本的545令吉40仙，调涨至1407令吉60仙。
根据计算，该名业主的产业税涨幅竟高达158%。
此外，住在宏艺花园的屋主苏秉立，以他所居住社区的其中一间单位为例，他说，原本产业市值只有29万令吉，税率0.13%，门牌税为377令吉。
“新的门牌税通知显示，这里的产业市值增长至63万5000令吉，税率为0.08%，需缴付508令吉。”
“这个社区都是双层排屋，现在的二手价约68万至70万左右。”
他认为，虽然新山市政局的产业市值估算比现有市场低，尽管税率调低，但需缴付的税额却增加了30%至35%左右，因此也有一些屋主想要上诉调低价格。
建议10月22日前上诉
新山市议员党鞭洪文兴接受《东方日报》记者受询时指出，市议员团队也陆续收到一些民众投诉，并建议屋主或业主在10月22日之前向新山市政局提出上诉。
“我们有接到业主投诉说其所拥有的店屋单位新收费比同排其他商家来得高，那么就可以列出证明提出上诉。”
“或者是同一区的住宅单位，上个月成交的二手屋价是30万令吉，但是市政局估算的市值价格是50万令吉，也是能提出上诉。”
他说，新山市政局上一次调整门牌税，已经是2014年。换句话说，已经10年没有调整门牌税。
“新的门牌税将会在2024年1月1日正式生效，所采用的是2020年的屋价市值评估。”
他强调，非所有产业门牌税都调涨，也有一些产业的门牌税额因市值未涨，税率却调低而减少。
