（峇株巴辖28日讯） 国内建材价格在今年下半年持续调降，其中10月份的钢材价格相较于9月份已下调1.3%，惟混泥土却在近期调涨了约10%，因此未影响建设或装修价格会在短期内调降。
根据统计局所发布的10月份建材成本指数报告显示，截至今年10月份，国内的建材成本指数与去年同时期相比，涨幅介于3.7%至12.1%。
月季报告显示，10月份的钢铁与水泥等部分建材价格，相较于9月份平均呈下降趋势，其中圆形碳素钢条与钢筋的价格平均从每公吨的3698令吉29仙，降至3637令吉01仙，跌幅达1.7%。
与此同时，普通硅酸盐水泥（OPC）的平均价格则从9月份每50公斤的20.82令吉，降至20令吉70仙，降幅达0.6%。
不过，若按年计算，钢铁和水泥的价格逾去年同时期相比，分别看涨了3.5%与9.3%。
前柔州华人建筑商公会会长郑诗锦在接受《东方日报》询问时解释，尽管根据统计局报告显示，部分建材价格在近期会回落的趋势，惟建筑业长期面对“此消彼长”的困境，因此跌落幅度未能减轻成本压力。
他举例，混泥土价格在今年初至今已看涨超过20%，上一次调涨的金额为每立方公尺20令吉，如今再已调涨的基础下再涨高达30令吉，冲击建筑领域的复苏步伐。
“再受马币汇率走软以及国内外劳短缺等因素影响，部分建材的微降的幅度，并不能够支撑建筑业者减轻成本价格，所以市场短期内，难以见到价格建筑或装修领域价格调降的情况。”
他补充指出，目前全国的建筑领域尚欠超过逾50万名劳动力，因此业内出现高薪抢外劳的情况，有小部分的技术熟练的外劳可获2倍的“挖角薪金”，甚至是有北马的建筑承包商南下“抢人”的情况。
“这意味著业者就需要花更高的薪金来聘请员工，再加上人手短缺导致工程放缓，成本压力自然会转嫁到消费者的身上，所以无论是大型建筑项目，或一般的房屋装修，价格较难做调降。”
装修价格料未来数月不会大幅度调涨
建成建筑公司东主郭建成分析，建筑领域并不会因为今年下半年开始有建材的价格微降，导致未来3个月的装修价格有所调降，但相信未来数月也不会再有大幅度调涨的情况发生。
“部分建筑商有囤货的习惯，如果他们来货的成本本来就高，是不会因为整体的建材价格微跌而作出调整的，再加上现在外劳短缺得严重，人力资源成本压力上调，必须取长补短。”
他也补充表示，若政府能够优化开放聘请外劳的程序，加强解决建筑领域的人手荒的力度，国家经济又能步入正轨加强马币走势，将有助加快建筑领域的复苏。
“因为国内大部分的原材料皆从国外进口，因此若马币能够稍微走强，那么汇率差自然能够缩小，那么在多重利好关系的因素下，才有可能做到调降的部分。”
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