（马六甲14日讯）随著美元持续走强，马六甲房地产发展商会主席拿督吴俊兑指出，接下来建筑材料及发展成本将提高至少30%至40%，希望中央和州政府重新检讨现有不利于房地产行业的房屋政策。
他指出，财政部宣布《2023年财政预算案》时提及将提供50万至100万令吉产业的印花税减免75%的措施，但他认为这项措施不应只限首购族。
“以发展商的经验看来，由于经济能力有限，大部分首购族，尤其雪兰莪州以外的州属，所购买的产业，都不会超过50万令吉。”
他续称，一些想要购买产业的年轻人，也可能与父母联名置产，以便得到银行的贷款，不过这些年轻人，就不算是首购族，因此在相关措施下，受惠群体并不多，希望当局考虑把这些措施扩大至所有购屋者。
他是今日出席甲州2022年第二次房屋展销会活动新闻发布会时，如是指出。出席者包括该会顾问拿督斯里魏佑杰、副主席谢祥蔼、秘书拿督吴俊豪、副秘书陈天赐、委员饶尚荣及姚和泰。
此外，针对甲州房屋政策，吴俊兑也促请州政府重新检讨，并在来临的甲州2023年财政预算案为发展商捎来好消息。
他呼吁州政府给予发展商津贴，同时尽快开放滞销多年的土著单位。
他说，根据数据显示，今年首半年，651间滞销的产业单位中，有555个属于土著单位，总值超过3亿令吉。
“其中411个单位完工已经超过5年，另外144个单位则是完工介于1年至4年。这些单位为发展商的资金流动带来压力，倘若州政府释放土，将能让发展商有资金周转，也有利于州政府的未来发展。”
他也重申，与其建更高昂的新屋，不如开放这些已完成兴建的土著单位，减轻购屋者的负担，取得双赢局面。
另一方面，吴俊豪说，甲州2022年第二次房屋展销会将于本月21日至23日，早上10时至晚上10时，在英雄广场举办。
他指出，当天将有1992个土著和非土著单位出售，售价从10万令吉至160万令吉。除了有19个发展商，也共有4个来自政府的房屋发展单位和金融单位参与，欢迎民众踊跃前来参观及了解详情。
