（马六甲8日讯）新冠肺炎疫情高居不下，导致旅游业受重创，一些民宿业者虽然转为月租或其他方式继续营业，不过业者始终看好甲州旅游市场，并相信只要坚持下去就能够看到曙光！
马来西亚民宿公会总会长兼大雄民宿负责人锺汉雄接受《东方日报》访问时指出，目前民宿业者面对进退两难的情况，要出售民宿却面对房地产市场萧条的情况，而疫情日趋严重，一些民宿业者也感到担心，唯有保持观望的态度。
他说，其中一名来自霹雳的民宿业者，近一两个月把店屋的民宿楼下管理层改为便利店。
他坦言，要转型并不容易，因为缺乏资金，由于目前的趋势，旅游业饱受打击，国外游客无法前来，银行拒绝贷款予民宿业者，因此一些辞职后当全职民宿业者的人士，则面对两头不到岸的窘境。
“我本来要向银行贷款，以扩充及维修民宿，但是却遭到银行拒绝申请。”
锺汉雄表示，虽然民宿业者面对很大的挑战，不过还是拥有前景。相信只要人民注射疫苗，在疫情下降和我国开放旅游业，让东盟国家游客进入我国，情况将会好转。因此谁能够顶到最后，谁就是赢家。
他指出，行管令期间，尤其是五六月时，月租的需求量大增，甚至愿意提供很高价租下民宿，但是不排除进行非法活动。而这一两个月，这些月租方式已不再出现。
他说，一旦住客要求月租，他都会准备合约，询问用途，声明不能进行违法的勾当，避免成为赌博中心或毒品交易中心。
他表示，曾经出租一个单位，驾驶豪华车的住客一整天没有外出，只是叫外卖食物，晚上却很吵闹，邻居感到害怕而向他反映，他唯有根据合约，要求对方提早退租。
“我也曾于八九月和餐厅、土产店等合作，提供优惠折扣，让住客以优惠的价格品尝美食。”
另一方面，“浪漫满屋”民宿业者曾添隆指出，他于9月份开始以月租的方式，出租民宿，但是仅出租3个月，以补贴一些开销，如今他计划重新粉刷民宿，再短期出租。
他说，从疫情开始，即从去年农历新年至9月份，其民宿放空数个月，刚好朋友要展开市场销售，就以月租的方式，向他租借民宿3个月，充当员工的临时宿舍。
他说，虽然该民宿在这段期间没有进行宣传，但是圣诞节前夕及元旦前时，都接到常客致电询问，因此他感觉游客回流，计划再重做民宿。
改变旅游心态减少外出 附设泳池民宿最热门
马来西亚民宿公会总会长锺汉雄指出，游客对民宿的需求有些转变，很多游客前来古城旅游，却需要私人泳池等设施，在旅游聚会之余，也减少外出，因此附设泳池等设施的民宿需求量增加！
他以本身的民宿为例，3间附设泳池的民宿除了在公共假期时饱满，普通天的需求量也提高，很多游客都会询问是否设有私人泳池，若没有泳池则不考虑。
“一些游客曾到访甲州，如今改变旅游心态，想趁休假呆在有设施的民宿活动，减少外出，反而没有设施的民宿则门可罗雀。”
他相信，这只是过渡期，很多餐厅也出现两极化的情况，但是业者不能始终持著悲观的想法，相信只要熬过半年，旅游业将会好转。
锺汉雄指出，随著我国新冠肺炎疫情数据连续保持4位数，尤其是全国突破2000宗确诊病例，甲州超越200宗，就无人问津，街上的游客也明显减少。
“近两周的连假，比往年来得静，往年元旦倒数的假期人潮比圣诞节来得多，今年元旦的住客却减少，相信其中一个因素是受到疫情影响。”
他说，目前的情况是前来甲州游客以友族居多，以往90%泳池民宿的住客是华裔，如今友族占40%，华裔占60%，因此一些业者都会考虑友族市场，唯友族的住客则两极化，有者很舍得花费，有者则一直要求便宜优惠。
“浪漫满屋”民宿业者曾添隆指出，其位于柏灵玉的民宿属于家庭式的民宿，过去都是婚嫁的顾客居多，却因为疫情而无人结婚，导致生意受影响。
他说，现在游客减少出门，比较趋向舒适、备有泳池及具有隐私的民宿，减少人群接触，因此家庭式的民宿受到青睐。
曾添隆表示，小型民宿则受到影响，通常游客趁学校假期前来甲州旅游，属于家庭聚会，而大型民宿则有一定的市场。
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