(新山24日讯)柔佛州房屋、通讯与多媒体行政议员祖基菲里表示,州政府同意将外国人置产门槛从100万令吉降低至60万令吉,并非想传达一个错误讯息,即鼓励发展商继续兴建更多高价房产,最终再由州政府买单。
他强调,房产滞销并非州政府的责任,有鉴于此州政府将依据严格的条件及时限来实行上述政策,其中包括为避免让发展商将50万令吉的房产提高至60万令吉,影响本地人购屋的权益,降低门槛有效期至从2020年1月1日起至9月30日,换言之过了2020年9月30日后,外国人置产门槛将恢复成100万令吉。
祖基菲里周日在柔州第14届第2季第3期立法议会上,回应多名州议员有关州政府是否会跟随中央政府脚步,降低外国人置产门槛时,做出上述答复。
他指出,州政府与中央政府实行此政策的不同点也包括,降低门槛的房产类型只限于在柔州滞销最多的高楼房产,即住宅式的公寓及商业式的服务式公寓,及小型住宅办公单位(SOHO)。
他进一步解释,州内滞销的产业中,以服务式公寓居多。根据统计,这类滞销房产高达2万8586个单位;至于公寓滞销单位则有1万7194个之多。
此外,祖基菲里也说,州政府定下的条件,也包括仅允许已经竣工及已发出入伙纸超过9个月的相关房产,可开放售卖给外国人,而这也是国家产业资讯中心(NAPIC)所定下的准则。
他认为上述条件,除了可让本地人有充足的时间考虑是否要购买有关60万令吉房产,也可消除人们担心发展商趁机将房价50万令吉提高至60万令吉的疑虑。