柔州降低门槛　吸引外国人置产

（新山21日讯）柔佛州务大臣拿督萨鲁丁嘉玛宣布，柔州政府同意跟随中央政府脚步，将外国人置产门槛从100万令吉降低为60万令吉，但仅限于高级公寓、服务式公寓及小型住宅办公单位（SOHO），以减少柔州房产滞销问题。

他说，有关产业项目也必须符合相关条款，譬如入伙准证（CCC）已发出超过9个月，相关单位可备齐文件，于2020年1月1日至30日向柔州土地与矿务局提呈申请。

萨鲁丁嘉玛是于今早向第十四届第二季第三期柔佛州立法议会，提呈《2020年柔州财政预算案》时，如是宣布。

柔佛州的房产滞销问题居全国之冠，柔大臣在今日所宣布的财政预算案中宣布，同意跟随中央政府脚步，将外国人置产门槛从100万令吉降低为60万令吉。

财政部长林冠英在今年10月宣布2020年财政预算案时提出，政府准备将外国人在城市购置公寓的门槛，从100万令吉下调到60万令吉，以应对2019年第二季度高达83亿令吉公寓滞销的问题，但有关政策不包括新的工程项目。

柔产业滞销严重

根据国家产业资讯中心（NAPIC）数据显示，2019年首季柔州滞销的各类型产业高达5万1459个单位，涵盖建竣、兴建中和尚未动工，产业总值367亿5446万令吉，居全国之冠。

其中，滞销最严重的产业类型为小型住宅办公单位（SOHO）和服务式公寓（Service Apartment），两者占了柔州滞销房产的58.55％（约207亿8300万令吉）比重，剩余则是普通房产。

同时，萨鲁丁嘉玛也宣布发展商也可申请转换售价70万令吉或以上的土著房屋单位，成为非土著单位。他指出，发展商申请转换土著单位的比例，将从原有的首阶段30％，增加到60％。

第二阶段则从原有的另30％，增加到所有剩余单位。

“此外，柔州政府也将延长发展商支付转换费的期限，从原有的90天（接获批准通知信计起），延长至120天。”

他说，这项措施将实行一年，即明年1月1日起至12月31日。

• 柔佛州议会