拉央金园花园发展计划遭搁置14年,早已杂草丛生,犹如废墟。

(居銮26日讯)停工14年的拉央金园花园,终于有发展商愿意接手,购屋者感叹在有生之年终于有望讨回损失,希望新接手的发展商尽快能与购屋者协商。

1997年动工兴建的拉央金园花园,共有188间单位,施工期间因遇上1997年亚洲金融危机, 导致工程多次转手。2003年被房屋部列为搁置名单,2005年停工。期间,购屋者组成拉央金园花园购屋者委员会,集体聘请律师讨回公道。

该花园购屋者委员会顾问林宇田接受《东方日报》访问时透露,这项屋业发展计划地点优越,当时推出市场反应踊跃,所推出的188间单位,已有90个单位售出,购屋者分别向发展商缴付2000令吉至最高5万令吉不等的头期,全体损失金额近90万令吉。

“所幸,所有购房者未能成功申请到贷款,不然购屋者不但没有拿到房子,至今都还需要缴付银行房贷及利息。”

林宇田表示,他是在两周前接到当时负责清盘工作的会计师通知,指已经有新的发展商付款,准备接手拉央金园花园。

他感叹,虽然对购屋者而言虽然是一项好消息,但时隔太久,许多购房者对这项发展计划已经失去兴趣。

“其实这么多年过去了,有的购屋者都已搬离拉央,有的已经自己买了房子,就算重建完成,也要看新项目发展如何,面对这一喜讯,大家内心是复杂的。”

拉央金园花园工程完成了45%进度,长期废 置,屋身早已破损不堪,需要推倒重建。
拉央金园花园工程完成了45%进度,长期废 置,屋身早已破损不堪,需要推倒重建。

购屋者索偿损失

该委员会主席黄国鈱则是在20年前付出3万余令吉头期购买一间半独立单位,他坦言,自此就陷入了购房噩梦, 多年来已经花费无数精神,与其他购房者协力讨回所付出的金钱。

他透露, 其他购屋者得知已有发展商愿意接手后,大部分都表示重建完成都不愿意再购买该计划的房子,反而倾向于向发展商索偿回当年的损失。

“旧有的屋身已老旧不能使用,需要推倒重建,重建费用又不低,完成之后售价是多少?如果根据现在的房价,我想没有人要买,如果要发展商以20年前的售价出售,又是不实际的。”

“我也不想续购这里的单位了,可以的话,我只想拿回当时投入的3万多令吉,但其他购房者可能有其他的打算。”

黄国鈱表示,20年是很长的时间,在漫长的诉求过程,已经有不少购屋者离世。他希望,新发展商在完成相关法律手续后,能尽快与众购屋者联系,商讨解决方案。

图为拉央金园花园购 屋者委员会顾问,林宇田。
图为拉央金园花园购 屋者委员会顾问,林宇田。

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