黄健光(左2起)、张润安陪同祖基菲里伉俪参观和丽园发展项目模型。(摄影:刘维杰)

(新山2日讯)柔佛房屋及乡区发展行政议员祖基菲里表示,由于银行房贷申请条款严厉,根据统计约有20%至30%房贷申请被银行驳回,令民众只能租赁房屋,以致柔州租赁市场蓬勃发展。

为此,他认为,政府应该推行新的房贷措施和补助,协助更多人民获得房贷申请,得以购买房屋。

他也反驳前朝政府指新设的25万令吉柔州可负担房屋价格过高的说法,直言若与其他州属相比之下,柔州可负担房屋价格甚是合理。

“森美兰州的可负担房屋价格最高40万令吉,槟城可负担房屋最高为35万令吉,雪兰莪可负担房屋最高为25万令吉。可见柔州的价格合理。”

祖基菲里是于今早,为柔佛州产业展(Mapex)主持开幕后的记者会上,受询时如是表示。

出席者包括主办方即马来西亚房地产发展商公会柔佛分会主席拿督张润安及筹委会主席陈玉雄等。

75%房屋计划策划中

祖基菲里也强调,柔政府推出的25万令吉可负担房屋,是针对每月家庭收入8000令吉至1万2000令吉的中等收入群(M40)家庭,预计将会于今年底推出首波房屋。

他说,柔佛人民房屋政策(DPRJ)自2014年使用迄今未修改,因此现今需重新审视。

目前,柔州政府和各县属皆成立了房屋特别小组,根据上个月会议汇报,希盟设定在5年执政期内兴建10万间房屋目标,过去6个月里已达致25%进度,其余75%房屋计划则还在策划中。

另外,祖基菲里说,政府将更改土地相关政策,在政府释出的土地中,若母地(parent lot)是租赁地契(Leasehold),划分出的单位地契只能是99年租赁地契。换言之,用政府土地兴建的房屋主要以租赁地契为主。

“若母地是永久地契,分割出来的单位可以是永久地契或99年租赁地契。在工业地段方面,政府只会发出30年或最高60年的地契。”

他说,若地契期限届满,有关申请者可向政府申请新的地契,并依据土地类别申请新一轮的年限,且缴付土地溢价金。

他说,政府是基于土地运用的灵活性而做出上述调正,私人发展地段将不受影响。

他说,即将在未来5年内地契届满的淡杯工业区也不会获得展延,政府将收回土地做其他发展用途。

最低价25万 柔产业展推20%优惠

一连三天在新山城中坊举行的“2018柔佛产业展”首推优惠高达20%的房产,最低产业价格自25万令吉起。

马来西亚房地产发展商公会柔佛分会主席拿督张润安表示,柔佛产业展是柔州最具指标性的房地产业展,此次配合政府的居者有其屋政策,推出超值优惠价,刺激房产市场。

他说,此产业展参展商逾40家,共展销7186个总值54亿6000令吉的各类型房屋,让购屋者选择。“其中,42%属于服务式公寓,21%是有地住宅,7.3%是商业单位。”

张润安是于今早为柔州产业展主持开幕后,向媒体如是表示。大会开幕嘉宾为柔佛房屋与乡区发展行政议员祖基菲里。出席者包括筹委会主席陈玉雄、署理主席黄健光及前主席何美霖等。

张润安说,该会认同政府下调屋价政策,因此此次也有些特定单位价格优惠高达20%。

他也促请政府关注劳工短缺以致建筑品质下降的问题,同时放宽土著单位转换的申请,让发展商有足够的流动现金应付周转。

据悉,柔佛产业展展出房产80%集中在新山区,此外迪沙鲁及边佳兰发展商,也会推出有地房产、商铺及办公楼。

产业展即日起至本月4日(周日)在新山城中坊底层大厅展出,除了房屋销售展区外,大会也举办风水、房产市场分析,和销售与服务税等讲座,供公众聆听。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文
消拯员积极朝阿丽娜广场礼堂顶棚灌水。(图由消拯局提供)

租用市议会礼堂庆生 宾客玩烟花玩出火

阅读全文

诞下黑皮肤宝宝丈夫“脸绿了” 上海女子:没去过非洲

阅读全文

李强感动安华访华

阅读全文

美国总统选举前夕 多州严防选后暴力事件

阅读全文
孙橹华(左2)展示由中国山西解州关帝总庙所派发的结业证书,一旁陪同者为黄国彰(左起)与傅文元。

不仅是膜拜 实践关公“忠义仁勇”

南马

(新山2日讯)马来西亚关公文化推广中心主席孙橹华表示,如今我国关公信仰面对青黄不接的问题,随著老一辈人渐渐减少,现代人多...

阅读全文
傅恿駺(左)及颜碧贞召开新闻发布会后,手持候选人名单及“筑梦柔佛 希望大马”日记簿一同合照。

柔行动党改选 42人争15州委

南马

(峇株巴辖1日讯)民主行动党本月11日将举行州代表大会及州委改选,提名结果显示本届州改选共有42人提名竞逐15个州委职,...

阅读全文
千名信徒及市民,将鸡场街舞台周围挤得水泄不通,数个关公金身轿使现场气氛更热。

最后一站 关公金身抵新山

南马

(新山1日讯)来自中国山西运城解州关帝庙的关圣帝君分灵神像漂洋过海,今日从马六甲运抵新山圣淘沙广场,为期两天的“2018...

阅读全文
苏菲华合(左)聆听纳兹里讲解机场安检事宜,右为慕哈末。

甲拟优惠津贴 提高机场使用率

南马

(马六甲1日讯)马六甲峇株安南国际机场一年可负荷150万出入境人次,惟去年在机场出入境者只有6万4000人次,相等于只占...

阅读全文
邹裕豪(左)与陈伟健观摩新山市政局常月会议,希望从中了解议会直播情况,并及早在柔州议会及依斯干达公主城常月会议落实。

让市民掌握资讯 促速直播州议会

南马

(新山1日讯)民主行动党柏伶州议员邹裕豪指出,新山市政局直播常月会议,让市民可同步了解地方发展的进程,如今州议会器材一应...

阅读全文
阿兹米陪同(左起)王储东姑依斯迈为“苏丹依布拉欣基金会”网站及办事处主持开幕仪式。右为祖基菲里。(摄影:杨金森)

35万人申请柔民族梦想房屋计划

南马

(新山31日讯)柔州秘书拿督阿兹米披露,从去年3月至今年2月,“苏丹依布拉欣基金柔佛民族梦想房屋计划”的申请人数达35万...

阅读全文
阿兹米(左4)呼吁民众踊跃参与竞跑活动,左3为傅秋霞。

甲市政厅大厦招标明年换新装

南马

(马六甲31日讯)甲市政厅位于爱极乐的大厦有望在明年换上“新装”!市长拿督阿兹米称,当局已开始公开招标,以提升已有15年...

阅读全文
宣誓仪式完成后,玛斯尼(前排左7)与24位巿议员大合照。

昔加末市会赤字减500万

南马

(昔加末31日讯)昔加末市议会主席莫哈末玛斯尼指出,市议会一直面对财政赤字,入不敷出,在经过3个月的努力,赤字已从177...

阅读全文

丰盛港惊传出现老虎

南马

(新山31日讯)丰盛港往新山路段出现老虎?!近来社交媒体上流传一段野生老虎过马路的视频,有关视频相信由开车途经有关路段的...

阅读全文

屠妖节料刺激金饰买气

南马

(马六甲30日讯)自消费税废除及金饰豁免消费税后,甲州金商业者皆感到乐观,随著屠妖节临近,业者冀望该节庆可刺激低迷的黄金...