四加亭的房产面临有价无市问题,许多店屋都无法顺利租出,当地店面也不多。

(峇株巴辖29日讯)首相敦马哈迪宣布取消隆新高铁计划,首当其冲的除了在本拟作为高铁站地区周边范围的置产投资者,也包括在当地开业做生意的商家。然而,受访商家却表示,政府因国债务而取消计划,为此可以理解。

其中,四加亭运财五金贸易东主郑良运指出,这些年来他已听到许多关于高铁工程即将开跑的消息,却是“只闻楼梯响,不见人下来”,因此他对高铁已不抱信心,此次计划取消也在预料之中。

“高铁若建了,改变就是这里肯定会热闹一些,现在取消等于是打回原形,不过现在国家面对债务问题,也没办法建,还是稳定国家财务比较重要。”

他披露,他是在2010年开始在四加亭做生意,迄今已8年,这些年来生意还算过得去,惟当地属郊外地区,要飞黄腾达不太可能。

郑良运说,这些年来见证该区房价一路水涨船高,有些店屋甚至被炒至上百万令吉,连租金都与峇株市区无异,但一直以来都是“有价无市”。

住户逐渐减少

“这里人潮店面都不多,到了晚上就如死城一般,许多店开设不久就因生意无起色而搬迁,开了又关在这里已很平常。”

此外,玩美美发院负责人唐祥琳则说,高铁建成本来有望带动店内生意,但现在却宣布取消,当然令她感到失望,但在当地开业多年却不见高铁有任何进展,她早已不再抱太大期待。

她继说,这里的店面及住宅价格,前阵子因为高铁即将建设的消息,炒得很高,发展商也曾应允要增加更多设施等,但最终都没做到,已令住户逐渐减少。

“如今高铁计划取消,在四加亭置业的尤其是购买店屋者,更雪上加霜。”

售卖零食杂货的金源贸易东主陈勤捷则表示,他在当地营业已7年,本来就不是因为高铁计划而开店,因此并不会感到失望,以平常心面对。

他说,四加亭的人潮不集中,是当地做生意者面对的最大难题,若有了高铁当然情况会好转,但从大层面上看,高铁带来的经济效益却没那么高,短期内不建高铁也未必不好。

在新加坡工作的马来西亚客工巫义明(35岁),与朋友到访四加亭,他受访时表示,高铁建造与否对客工们并无太大影响,因为一般人不会使用昂贵的高铁。

他说,马来西亚的范围不大,不像中国地广且交通拥挤,因此目前马来西亚对高铁的需求还不十分迫切。

居住于四加亭旺金城的住户郑妮妮(40岁)则说,她当初以为高铁会在未来入驻,以不低的价格买下现在的房子,如今难免会觉得不值得。

她也担忧,若四加亭旺金城的买家因高铁不入驻,不打算搬来,当地住户人数仍像现在一样稀少,担忧居民会面对治安问题。

峇株整体发展冲击小

峇株巴辖中华总商会会长郭耀通指出,隆新高铁计划取消让许多当地投资者失利,但对峇株巴辖整体发展而言,影响并不大。

他说,四加亭只是隆新高铁计划的其中一站,如今确实有许多人已在当地投资置产,但这属于个人投资,以大局来看,峇株巴辖并无多大冲击。

虽然如此,他仍希望政府能不直接中止这项计划,而是予以暂缓,待未来国家财务稳定,再度推动这项计划。

“如今峇株巴辖的车流量越来越多,造成交通拥挤,车多了也污染空气,相信未来其他替代交通工具如高铁是大势所趋,盼新政府能以民为本,考虑人民的需求。”

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