【总稽查司报告】房屋土地管理不当　柔州政府损失逾2千万

（新山31日讯）《2016年第一系列总稽查司报告》披露，柔州秘书署房屋部土地管理不当，导致政府损失2000多万令吉的收益。

稽查报告指出，州秘书署房屋部在管理土地事务上出现数项事务，包括275.48公顷土地遭人非法侵用，导致州政府平均每年损失47万6000令吉；拖延签署租地合约，使到州政府蒙受571万令吉的租金损失；未收到16万8700令吉的商业单位租金；28间廉价公共房屋闲置；及未收到私营化项目发展商所须捐赠总值1540万令吉实物损赠（in-kind）。

报告也揭露，柔州稽查局曾于2010年和2012年稽查该部门土地管理绩效时发现，该部门并没有进行监督、一些土地尚未注册在房屋部、分层地契未处理、未出租的房屋或店屋单位遭人破坏、土地税、门牌税及维修费拖欠严重等问题。

截至2016年10月21日，柔州秘书署房屋部共获得州政府拨出4264片土地，总面积达1万1045.16公顷，其中高达94.7％或4040片土地是私营化土地；3.2％或136片土地是工业用地；2.1％或88片是农业地。

报告指出，州房屋部于2015年的税收共592万令吉，比2014年税收103万令吉提升474.4％，有关税收2016年增至1068万令吉，这是因为房屋部成功出租14片土地，获得991万令吉税收收入。

另外，稽查人员检阅该部50份产业资料，发现5片土地被非法侵用，包括在过去10至15年里被种植油棕的丰盛港庵八港乌金约275公顷地段，及峇株巴辖丹绒森布隆乌金约0.15公顷的土地，则被重型车辆业者用来停放车辆。

报告指出，依据2004年柔州土地条例修正案，政府可依据“开发权”（Tapping Right）算率，向侵占庵八港乌金土地者收取税收47万6000令吉。经过房屋部后续行动，已在庵八港乌金地段竖起禁止侵入的告示牌，而重型车辆业者也同意向永平县议会租赁相关地段长达10年。

稽查报告也对秘书署房屋部行政管理表现不满意。报告指出，柔州政府曾于2014年8月27日决定重组秘书署房屋部结构，然而稽查后发现房屋部尚未有董事成员，组织结构尤其是技术、财务和执法方面并未完善。

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