（居銮8日讯）柔佛州政府将从9月1日起，向获得批准土地用途转换的发展项目，征收土地溢价的10%至30%作为“发展费”，以提升发展地区的公共设施。
柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督莫哈末嘉益士说，目前有3种情况将被征收“发展费”，即发展商通过土地用途转换、改变建筑面积、改变建筑密度以获取更高利润的发展项目。
他举例，一块土地上原本建有一栋5层楼高的建筑，申请重建成为10层楼高后，产业价值也将增值，政府将根据该产业增值前后的差额，向发展商征收“发展费”，全柔各县市征收的税率为10%至30%不等。
“州政府是根据1976年城市与乡村规划法令下的第172条文征收‘发展费’，这项议案已经在7月4日的州政府会议上通过。”
莫哈末嘉益士也是马哥打州议员，他今日上午举行选区开放门户新闻发布会上，作出上述宣布。
增设公共设施
他透露，申请土地用途转换获准的发展项目，是依照各区来征收税率，征收率最高（30%）的是被列为国际特区的地区，包含新山、巴西古当、笨珍等小部分的地区。征收率最低（10%）地区包括东甲、丰盛港、永平、新邦令金。
他强调，柔佛州并非第一个实施征收“发展费”的州政府。
他举例，雪兰莪早在2010征收“发展费”，霹雳与登嘉楼州在2012年实施，吉兰丹与吉打州则在2015年实施此项政策。他相信，透过征收“发展费”，州政府将能更有效地增设及提升公共设施。
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