甘榜爪哇新购物广场(左)工程近尾声,老店商家不看好该区可重现辉煌。

(马六甲24日讯)甘榜爪哇旧巴刹地段兴建的购物广场工程进入最后阶段,附近老店业者不看好可带来人潮,或重现辉煌,抱著“逃不过发展洪流”的心态,准备随时结束营业。

老店业者接受《东方日报》访问时坦言,六七十年代甘榜爪哇旧巴刹繁忙的景象,随著时代的变迁,不可能重现。目前竞争力大、消费者购买力弱等,这座新建的广场不被他们看好。

广场对街的祈安律如然堂中药行老板黎有途指出,虽然该广场设有地下停车场,解决该区停车位不足问题,但广场后方只有跨马六甲河的行人天桥,没有改道或规划新道路,方便车辆行驶,就很难吸引消费者前来。

“这一带的老店,因靠近马六甲河、巴刹和巴士站,想当年是重要的商业贸易区,大家每天都很忙,现在巴刹和巴士站都不在了,平常只能做老顾客的生意。大部分老店无人接手,生意也逐年走下坡。”

他表示,尽管该广场未正式开张营业,但看来对大家影响不大,也不会带动人潮和提升附近老店的生意,毕竟消费群不同。

土地易主租金涨

甘榜爪哇仅存的大五金店铺-和合公司负责人林广华说,数十年来,甘榜爪哇各摊位是中低收入马来同胞在开斋节前夕,必来购物的地方。

“以前外坡和本地马来人都会来买衣服、布及厨房用具等开斋节用品,现在随著商场、斋戒月市集兴起,生意受影响,我们只靠注重‘人情味’的顾客苦撑。”

他透露,所租的店铺,自4年前土地易主后,每月租金从300多令吉调涨至420令吉,租约也以一个月计算,无法确定地主何时会因其他发展而要求他们搬离,但希望给时间大家把货物卖完。

“这里游客不多,没有特别的旅游景点,只靠马六甲河夜景吸引游客。该广场内部地砖还没铺好,据了解,会在今年9月完成所有工程。店铺单位售价不便宜,我们老了,继续守下去或搬进去营业,只会给自己添加压力。”

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