（马六甲23日讯）在60至80年代繁华一时的武牙拉也、甘榜爪洼路和祈安律，因经济低迷和发展计划2大因素，商家纷指生意额剧减至少30%，今年截至8月共有约七八间店屋出租和转售，更有传数间老店有意缩小店面，老商家感叹只有“走一步看一步”。
武牙拉也商家居民协会主席梁证法向《东方日报》指出，3街道超过50年的老店屋，近两三年来陆续结束营业或搬迁，有者因世遗缓冲区的优势，而以高价卖出或出租，导致人潮减少大半。
“以前当地不论平日还是节庆时节，人潮络绎不绝。随著经济低迷，无人接手，大多业者选择出售和出租他人。这一带老店屋目前售价近百万令吉，每月租金约3000令吉。”
他坦言，热闹的景象如今已很难见到，店屋营业时间从以前的晚上10时许，改成七八时。他也听闻现有部分商家，打算在明年缩小店面，选择只租一间。
“一些发展工程如大酒店和商场正在进行著，原貌渐被破坏，抵不过发展洪流。”
甘榜爪洼路宠物店东主许键源表示，早期因靠近汉都亚路旧巴士总站，是甲市区居民和外坡者衣食住行必来之处。
不过，自2004年旧巴士总站关闭，人潮开始减少，两三年前，发展商要在甘榜爪洼路一带兴建商场，工程开始后，该路段的批发商店和服饰摊位陆续结业搬离，留下寥寥无几的商家。
对新工程不期待
“我的生意量下跌60%，以前的人潮都分散了，只能做熟客的生意，有时只好找些特别的宠物，或以较低的价格卖出。目前开销不算高，仍未受到太大影响，所以得观察一段时间，再做下一步打算。”
此外，在祈安律经营手工材料杂货铺愈30年的陈先生说，其生意量减少30%至40%，随著人潮减少，营业时间从晚上10时改为8时，暂时有接班人协助打理，所以会走一步看一步。
“人潮减少相信主要是因经济低迷，不过所售卖的货品竞争力小，所以目前还足以应付一切开销。”
询及对于新工程或政府的发展计划有没有任何期待，他认为，发展有利和弊，新发展或能带动游客前来，也可能影响商家的生意，无论如何，不会抱著太大的期望。
据了解，惠胜集团从2014年起宣布在甘榜爪洼路兴建碧嘉广场，该工程正如火如荼进行中；州政府也在去年指中央政府已批准1亿8000万令吉的拨款，进行重建甘榜爪洼与祈安律的计划，惟截至目前商民皆未接获最新消息或详情。
