（新山1日讯）银行实施紧缩政策后，“首购族”常面对申请房贷较难获批的问题，柔佛州秘书助理（房屋部门）莫哈末拉菲透露，国家银行与柔州政府将针对上述问题进行商讨，冀望能推出一些措施来协助首购族顺利买房。
他希望，随著经济转型，银行能放宽上述政策，继续给予雇员或企业业者更多机会，以促进柔州人民的经济增长，也使柔州周边区域的经济更加稳固。
莫哈末拉菲今日上午代表柔州秘书依斯迈卡林，为“2016年马来西亚房地产业展销会（MAPEX）”主持开幕，较后在召开新闻发布会上，发表上述谈话。
其他出席者包括马来西亚房地产发展商会（REHDA）柔州分会主席何美霖、“2016年马来西亚房地产业展销会（MAPEX）”筹委会主席王冠福等。
莫哈末拉菲进一步指出，近期人们对于房地产的发展拥有诸多猜疑，但他认为，大家应以正面的角度去看待房地产的课题，因为房屋可说是必需品，倘若拥有周全以及明智的购屋计划，买房并不会成为个人或家人的负担。
“人们应该去寻求及深入了解房地产的知识，才能从房地市场当中获得利益。”
需了解贷款条件
何美霖则表示，银行对于房屋贷款方面确实相当严谨，她提醒购屋者必须事先了解贷款所需的条款及条件，在借贷过程中遵循所有的条款，比较容易获得银行的借贷批准。
她也提到，即便市场低迷，但是柔州的房地市场仍拥有很大的需求，特别是马来西亚依斯干达特区的房产，即便是高楼项目，只要地点优越加上价格廉宜，仍能吸引购屋者购买。
“虽然大家都偏好有地房产，但是一些公寓的项目比有地房产来得便宜，因此仍能获得购屋者青睐而表现优越。”
此外，她也谈到柔州的工业产业市场，目前在本地工业置产共有3个主要群体，第一是跨国企业通过大马投资发展机构（MIDA）寻找设厂地区；第二是已在新加坡设厂投资，但却因新加坡土地空间有限，而考虑在本地扩充业务的投资者；第三则是直接入驻本地设厂的外国投资者。
“我国的营业成本较低，所以很多外资会入驻本地设厂，特别是依斯干达特区，具有一定的吸引力。”
