单位10年租不出　业主欠8万管理费

（马六甲25日讯）广场单位超过10年租不出，管理层仍向业主收取管理费，促使业主不但蒙受单位租不出的亏损，还拖欠逾10年管理费达8万7457令吉。

住在吉隆坡蕉赖的何发焜（62岁，销售员）非常不满广场管理层，在清楚单位无法顺利出租超过10年的情况下，每年还向业主收取全年6000令吉管理费的做法，由于无力偿还，他今日向甲市区国会议员沈同钦寻求协助。

何发焜与沈同钦商议的结果是，希望把已经还完银行贷款的广场单位割名给管理层，以抵掉积欠逾8万令吉管理费。

何发焜购买的单位是在甲市区旧巴士总站的汉都亚广场内，在1994年以17万1585令吉买下广场一楼靠近电扶梯的其中一个单位；1997年取得钥匙，刚开始3年单位顺利出租，但2000年起就租不出。

租不出也难脱手

至今超过10年租不出也脱不了手，在长时间没出租的情况下，才开始没有缴管理费。

他指出，当初为了买下该单位，还向银行贷款13万7000令吉，如今也已经还清贷款，但积欠的管理费已无力偿还，所以才会做出用单位抵积欠管理费的决定。

沈同钦表示，年前曾因为接获业主投诉汉都亚广场单位长期租不出，管理层除了开放底楼范围外，一楼以上的范围一律封锁不开放，引起业主不满，而到汉都亚广场巡视。

整座大厦如死城

他说，整个汉都亚广场真正营业的范围不到10%，整座大厦有如死城，而管理层除了向业主追管理费外，却没有设法寻找对策，重整广场的商机，令业主感到失望。

他指出，房地部属下的建筑物委员会也没有履行职责，该委员会仅是接受广场管理层申请投诉，协助发追缴信给业主，却没有针对该广场重新规划完整的计划，以协助重整广场。

“广场内的单位大多数都是有人购买，相信还有很多业主都与何发焜面临相同困境，因此，希望建筑物委员会、甲市政厅及州政府能够插手。”

针对何发焜的求助，沈同钦将会向广场管理层提出建议，盼管理层能够接受，同时也会在即将来临的国会上质询房地部，究竟在这起事件内，当局扮演的角色，以及当局会采取何种行动及对策。