（麻坡6日讯）距离政府落实消费税只剩2个月，开年以来，柔州房屋及汽车买卖市场比起往年略增加10%，业者认为，这并不完全是消费税实行后可能掀起的“涨风”而出现的市场买气，反之趁著农历新年“辞旧迎新”的成分居高。
受访行内人士分析，虽然消费税落实后，除了特定豁免物品，举凡衣食住行，吃喝玩乐等，样样皆将征收6％的消费税，但仍有不少精明的消费者，选择保持观望态度，等待此政策明朗化后，才来挑选房屋或车子。
马来西亚房地产发展商会柔州分会主席何美霖接受《东方日报》访问时直言，一般上房屋市场在年头比较好销，因许多打工族在领取花红后，便会兴起置业或投资的打算。
住宅产业免消费税
她认为，目前柔州房屋买卖市场不至于供需失衡，除了邻近商业地段的房屋较为抢手，非商业区的屋子仍有购屋机会。
“许多市民仍然持有观望态度，相信会延续至消费税甫执行时，待政策明朗后才会进场购买产业。”麻坡地产经纪陈善彬指出，住宅产业已被列为豁免消费税的其中一项，仅商用屋业需要缴付消费税，所以对购屋者来说影响并不大。
尽管房地产公会预测政府落实消费税后，房价将因建材成本而调涨3至4％，陈善彬却认为，近几年房价因地价因素，已被推至一个相当高的涨幅，因此本地发展商不可能因为消费税而在短期内再把房屋价格推高。
在汽车市场方面，柔州汽车银业公会财政陈为昇分析，1月是传统车市旺季，许多消费者会在新年前买新车，加上大部分车商于岁末提供丰厚的促销优惠，已延续至今年1月续推动，对有意购车人士是莫大的吸引力。
他指出，其车行去年12月的汽车销量比起2013年同期增加了约10％，但他不认为这是受消费税因素影响，消费者看重汽车的实用性远比价格来得多。
民众观望车价走向
“现在车厂推出越来越先进的汽车，价格却非常合理，相信这才是吸引消费者前来购买最主要的因素。”
不过，他不排除，消费者或许担忧令吉持续走软，基于外国汽车零件价格将因兑换率升高，索性趁著农历新年及消费税实行前，赶紧换新车。
麻属车商公会主席黄澄清也说，虽然距离落实消费税的日子已不远，但旧车价格的计算法尚未明朗化，加上农产品价格仍然低迷，因此不少市民保持观望态度，待时机成熟才来进行买卖汽车活动。
