（吉隆坡24日讯） 一名“马来西亚我的第二家园计划”来马定居19年的38岁中国商人，于今年初透过房屋中介接受，下订付款约6万5000令吉购屋后，却被告知在该计划下的外籍人士，并不可购买超过一个房屋产业。事后，当他欲向房屋中介讨回这笔订金时，却遭对方百般推搪，至今仍未取回订金！
这名姜姓中国商人今天在马华公共服务及投诉局主任拿督斯里张天赐、该部代表律师拿督黄明山及余家福的陪同下召开记者会时表示，他于今年2月透过一名名为“Andrew Wong”的房屋中介，支付订金6万5000令吉欲购买一间市值207万令吉位于赛城的独立式洋房。
“当时，我有告知对方我是在上述计划下来马定居的中国人，目前已经拥有一个公寓单位。对方听后则表示，一切没有问题，可以协助我购买这间独立式洋房，作为我在马的第二个产业。”
他表示，在支付订金后，自己于今年3月时，也向银行申请房屋贷款。过后却被告知，由于雪州政府规定外籍人士不可以购买没有分层地契的屋业，加上他已经拥有一个产业，因此不符合购买该独立式洋房的条件。因此，不获批准贷款。
“我将这些讯息告知该房屋中介，并要求他退回我所支付的订金。但该房屋中介却一直以屋主不愿意退款，或是要和上司商量等理由来推搪我，导致我等候近半年的时间，至今都仍未获得订金退款。”
余家福则表示，虽然姜姓事主在付订金时，曾签署下订信函。但由于事主完全不符合购物条件，因此依据法律，无论是房屋中介或是屋主都不可以扣押订金，必须要全数归还。
为此，张天赐表示，鉴于该房屋中介迟迟没有退还购屋订金。因此，他们接下来将会寻求法律途径来追讨这笔订金。
“今年至今，我已经接获两宗类似案件的投报，因此我呼吁在马的外籍人士，若要购买任何屋业前，应该向大使馆或是律师顾问了解当中的条规，以免遇上购屋不成，还要被拖欠订金的情况。”
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