(新山7日讯)一对华裔夫妻因拖欠银行贷款而遭拍卖抵押土地,事主摊还大部分银行贷款,领著银行信函前往土地局要抽回土地拍卖,不料事主被阻止进入土地局,最终得知该片土地已被他人标走,令事主大感不满。
事主郑联川(60岁,五金店业者)透露,他因生意所需,约20年前向银行贷款100万令吉,并以妻子刘玉宝拥有位于哥打丁宜路的一片7.87英亩土地作为抵押,之后每月摊还5000令吉的贷款。
“一年前因财务问题,我停止缴付贷款,不料随后土地就遭银行拍卖。我没有收到银行的信函说要拍卖土地,直到8月30日经朋友告知我才知道此事,我便即刻前往银行了解详情。”
他说,根据银行的结算,他尚欠银行约30几万令吉的贷款,他缴还其中的24万令吉,余款则分3个月付还。
“银行给了我一封信,告知我在9月1日,清晨7时许前往古来土地局会见一名土地局登记部门的官员,以抽回土地拍卖。”
郑联川今日在公正党武吉峇都州议员兼代表律师潘伟斯的陪同下,召开新闻发布会,讲述上述事发经过。出席者包括其友人李进财与欲投标该片土地的曾运明等人。
无法呈投标汇票
他表示,他和妻子当日清晨7时许前往土地局,不料数名大汉却在门前阻挡他们与其他约10组欲竞标者进入土地局,当他向工作人员询问该名登记部门官员时,对方却回应指该名官员休假,让他感事有蹊跷。
“之后我便等到银行的代表律师抵达,律师与该名官员开会,之后我被告知土地已在清晨7时30分遭其他人标走。”
曾运明(56岁,公司董事)是当天唯一一位被允许进入土地局的竞标者,但他最终仍无法成功呈交竞标所需的汇票。
“因为我表明自己是志愿警卫团成员,所以获准进入,但进入后还是被要求等待,始终无法顺利呈交10%的投标汇票。”
他说,根据其以往的投标经验,土地竞标都是在上午8时30分开始拍卖,有兴趣者只要在30分钟前呈交欲投标土地的10%底价汇票即可。“这是我第一次碰上提早开标的情况,虽说土地局官员在拍卖上拥有最大的权力,但我认为这当中必有文章。”
刘玉宝与曾运明已就上述事件报警,刘玉宝因为身体不适而缺席此次的记者会。
另一方面,潘伟斯表示,上述土地的拍卖底价是126万令吉,即每平方尺约3令吉60仙,但根据估价师的估算,该片土地每平方尺至少12令吉,总价约400万令吉,价格仍未包括土地上的建筑。
致函土地局 要求停止交易
公正党武吉峇都州议员潘伟斯表示,他已协助处理冻结土地转名之事,并已致函古来土地局要求在调查之前,停止处理该片土地拍卖事务。
“我们给予土地局7天的时间回复信函,否则我的当事人将采取进一步的行动,包括向反贪污委员会进行投报。”
潘伟斯也是郑联川夫妇代表律师。他透露,土地局官员表示已收到上述信函,将在阅读后回复。他说,在询问官员为何提早拍卖一事,官员回应当天只收到一名投标者,所以才提前拍卖。
另一方面,古来县长再纳受访时表示,他将就上述投诉事件展开调查。