梁华樻(左起)及许圣杰针对新的产业年值及门牌税,向市政厅官员反映不满。

(怡保12日讯)怡保市政厅将于明年下旬落实新的产业年值和门牌税率,倍增的新产业年值及门牌税额引起产业业主哗然,尤其门牌税补贴,业主担心一旦取消,门牌税额会比原有高出一倍,纷纷向市政厅反映担忧及不满。

怡保市政厅从10月22日起发出最新重估的产业年值(Nilai Tahunan)通知予产业业主,而此次新重估将取代自1982年沿用至今的产业年租值,这是符合《1976年地方政府法令》(171号法令)的条例。

同时,市政厅首次采用“顶限税额”(Capping)制度,即在原有门牌税加上介于15%至25%税率,就是最新的需缴付门牌税额,税率取决于产业种类,分别是住家15%、商店18%、工业和空地20%及特别产业25%。

怡保市民面对重估后的产业年值倍增甚至两倍以上感到哗然,加上以新的产业年值乘以新门牌税率得出的门牌税额,已比原有税额高出一倍,基于顶限税额制度,市政厅将为最新门牌税额给予补贴。

为了厘清及讲解最新的产业年值及门牌税额,怡保市政厅今天在怡保英德拉慕丽雅体育馆举办会客日,数百名产业业主包括商家出席并提出相关疑问并反映不满。

怡保市民及商家踊跃出席怡保市政厅会客日,并提出对新的产业年值及门牌税的相关疑问并反映不满。
怡保市民及商家踊跃出席怡保市政厅会客日,并提出对新的产业年值及门牌税的相关疑问并反映不满。

霹雳华人五金公会会长拿督许圣杰指出,他其中一项产业在今年内已重估2次,比起原有产业年值分别飙升144%及360%,原本6万令吉的产业年值,分别涨至近15万令吉及超过28万令吉,他不解如何在短短半年涨13万令吉。

他表示,门牌税额依据新的产业年值制定,但现有的顶限税额是限时3年,他担心这会步上如柴油和汽油的后尘,最终被取销,届时将加重他的负担。

他指出,除了门牌税之外,商家还面对地方政府的商业执照费上涨,从过去每年250令吉调高到6000馀令吉,这无疑变成双重估算,对商家不公平。

他表示,理解市政厅调整产业年值及门牌税的用意,但调幅不应过于激烈及差距太大,反而应采取渐进式,希望先从10%的合理幅度。

他反映当前商家的营商困境,面对电子发票和最低薪金制等,已导致成本上升,商家无利可图,加上市道不景,担心中小企业因不胜负荷而最终结业,甚至引发倒闭潮。

门牌税增幅过于大 补贴仍欠缺透明

马来西亚国际总商会霹雳分会前会长梁华樻指出,门牌税增幅过于大,肯定会对商家们造成负面影响,同时增加商家营运成本,虽然工业产业的顶限税额是20%,但不晓得何时会撤销或调整,补贴仍欠缺透明度。

梁华樻(右起)及许圣杰在怡保市政厅会客日反映意见;左起是马来西亚国际总商会霹雳分会经理张佩仪、霹雳华人五金公会副财政许振邦及副总务谢伟耀。
梁华樻(右起)及许圣杰在怡保市政厅会客日反映意见;左起是马来西亚国际总商会霹雳分会经理张佩仪、霹雳华人五金公会副财政许振邦及副总务谢伟耀。

他表示,若然商家将物价抬高,将成本转嫁消费者,这将令商家失去竞争力;若商家自行吸纳成本,在高成本及中国产品抢滩之际,最终本地商家将蒙受亏损,无论是在本地或国际,本地商家都面对激烈竞争。

在门牌税课题上,他坦承,商家需要承担更大的开销,整体成本增加,并冲击商业环境;如今市道不景,需求走低,各项措施如电子发票到外劳公积金、水电和职场安全等开销都在提高。

他认为调整幅应该在合理范畴,并且渐进式调整,以便不会为工业带来激烈及巨大冲击。

胡秋美忧取消补贴 无法负荷3产业门牌税

退休人士胡秋美(68岁)指出,她拥有3个产业,包括位于怡保新沙田园的住家、空置店屋及一间工厂,她担心一旦怡保市政厅取消补贴,门牌税额就会增加一倍。

胡秋美担心如果市政厅取消所有补贴,她无法负荷近3000令吉的门牌税。
胡秋美担心如果市政厅取消所有补贴,她无法负荷近3000令吉的门牌税。

她说,住家的门牌税以前是336令吉,如今新的门牌税是387令吉,这还是可以接受,但这是获得补贴之后的税额,如果没有补贴,门牌税就增加100%。

她披露,另一间位于兵如港的店屋,是她的妈妈留下来,已经空置下来没有用,原本门牌税是204令吉,在新的产业年值上升2倍后,新门牌税额是734令吉。

“另一间工厂的门牌税额则增加了200令吉,目前达到1682令吉。”

她指出,如果市政厅取消所有补贴,她共需为3个产业缴付近3000令吉的门牌税,而她担心无法负荷。

锺镇鸿收80份投诉 一户收2份不同门牌税率

马华霹雳州宣传局主任锺镇鸿说,霹雳州马华及非政府组织至今已收集约80份民众投诉重新估算的产业年值及门牌税,其中包括一户住家收到2份不同税率的通知信。

锺镇鸿相信在产业年值及门牌税,怡保市政厅仍有很多不明朗及不明确地方。
锺镇鸿相信在产业年值及门牌税,怡保市政厅仍有很多不明朗及不明确地方。

他指出,一名来自新邦波赖新村的屋主收到2份分别是9%及9.5%的门牌税率通知信,他相信在产业年值及门牌税,市政厅仍有很多不明朗及不明确地方。

“很多人认为产业年值太高,尤其新邦波赖新村,全部都受到影响,产业年值介于3万至9万令吉不等,我们向市政厅官员反映后,官员都认为不合理。”

“华人新村很多屋子是旧了的,有些没有人居住,甚至有些已经被白蚁蛀蚀。”

他希望怡保市长拿督鲁迈兹重新考虑,并展延落实新的产业年值及门牌税。

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