（槟城13日讯）槟州地方政府及城乡规划事务委员会主席方美铼指出，乔治市世界遗产机构（GTWHI）正研究建立聚焦风险审计机制，并拟制“遗产火灾风险地图”，作为未来历史建筑风险管理的重要参考工具。
他表示，州政府目前正与乔治市世界遗产机构、槟岛市政厅、马来西亚建筑师协会（PAM）及消拯局合作，检讨历史建筑相关指南，同时研究修订《1986年统一建筑条例》，推动“适应性安全改造”，有关措施旨在保留历史建筑价值的同时，也提升建筑安全水平。
方美铼是在槟州议会进行部门总结时指出，消拯局目前持续透过“消除火灾隐患检查”（MBK）机制，针对高风险建筑展开检查及监督工作，以降低火灾风险。
他透露，槟岛市政厅未来也将要求所有负责提呈图测的专业人士（PSP），在建筑竣工后设置及展示紧急逃生图，以提升建筑应急能力。
此外，GTWHI也将推出“火灾自检清单”，协助业主自行辨识潜在风险，特别是电线安全及逃生通道阻塞等问题，进一步提升整体社区安全意识。
世遗区规划朝更灵活务实方向
另一方面，方美铼表示，州政府正透过更务实与灵活的方式，持续优化乔治市联合国教科文组织（UNESCO）世界遗产区的规划与管理制度，在确保遗产价值受到保护的同时，也兼顾经济发展与业主实际需求。
他指出，州政府目前透过马来西亚城市与乡村规划局（PLANMalaysia）、槟岛市政厅及GTWHI，重新拟定《特别区域规划》（RKK），并将纳入更多保育专家意见，以提升规划可行性与现实适应性。
他表示，新版《特别区域规划》将采取更灵活及务实的规划方向，在不违背遗产保育基本原则前提下，兼顾经济发展需求与建筑业主权益。
同时，州政府也将优化替代建筑材料清单，确保保育工作更具持续性与可执行性。
方美铼透露，目前槟岛市政厅已进一步简化世遗区内建筑用途转换、增建及修改申请程序，而住宅改为店屋用途的申请，如今仅需提呈建筑图测即可处理，此举有助减轻业主负担，同时提升审批效率。
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