（槟城12日讯）槟首长曹观友举出多个实际案例，回应外界对地税“暴涨数千巴仙”的质疑，指部分报导只看到涨幅比例，却忽略过去税额过低的历史背景，导致情况被夸大。
他表示，外界常提及地税涨幅5000%等说法，但很多时候并未说明相关土地过去仅缴纳极低地税，因此当重新按现行标准计算时，涨幅比例自然显得惊人。
曹观友解释，自1994年检讨后，大部分土地已按每平方公尺计算地税，并依据住宅、商业或工业用途征收。然而，一些一级地契土地过去却未按同样方式计算。
他举例，一块面积1643平方公尺的土地，在1994年的记录中仅需缴纳3令吉地税，甚至难以追溯当初的计算方式。若按工业用途每平方公尺3令吉25仙计算，这块土地的地税将达5340令吉，涨幅看似约1700%。
不过，他强调，出现如此高比例的原因，是因为该地段在过去30至50年间一直只需缴纳3令吉地税，几乎等同于象征性税额。
他指出，同一地区其他地主早已按每平方公尺约1令吉90仙至2令吉58仙的税率缴纳地税，而该地段即使面积达1000、2000甚至5000平方公尺，仍只需缴纳3令吉。因此，此次检讨的目的就是要纠正这类不公平情况，并按照土地实际用途征收地税。
两英亩土地过去仅缴9令吉
曹观友也列举另一个位于威北的案例。他说，该地段面积8575平方公尺，约两英亩，过去只缴纳9令吉地税。经实地核查后发现，该土地目前用作货柜堆场及运输作业区，停放罗里与货柜，因此应归类为工业用途。
他指出，若按每平方公尺3令吉25仙计算，该土地地税将调整至2万7870令吉，涨幅约达3000%。
曹观友表示，这样的涨幅主要是因为该土地在过去30至50年间一直只缴纳9令吉。
他强调，地税必须依据土地的实际用途征收，若继续按照过去每英亩3令吉或9令吉的方式征收，不仅不合理，也无法体现公平原则。
“过去30年，其他土地业主已按商业或工业税率缴税，因此相关土地也必须作出相应调整，以确保制度公平。”
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
