（槟城4日讯）民政党署理主席胡栋强批评，即便房屋及地方政府部将《2025年城市翻新法案》中业主同意门槛从75%提高至80%，依然未能全面保障少数业主的权益。
他是今日发表文告时建议，政府必须允许未同意的少数业主委派代表，直接参与发展谈判，以确保他们的声音不会被忽略。
他质问部长倪可敏宣布门槛从75%提高至80%，是否就足以解决所有问题？难道增加这区区的5%，就能确保少数业主的利益受到妥善保障了吗？
胡栋强强调，在我国，绝大多数人民一生辛劳，只拥有唯一的一间房屋，若贸然被纳入拆建翻新，一旦发展商管理不当或计划失败，业主将面临无法挽回的损失。
“虽然法案声称，只有当至少80%业主同意时，计划才会交由中央执行委员会商讨，不存在强拆问题，但问题是中央执行委员会的成员包括部长、秘书长、市长及专业人士，却完全没有业主代表，尤其是未同意的少数业主代表，这是不完善的。”
他指出，若发展商提供的重建条件合理公平，业主自然会同意，无需依赖低门槛来推动。相反，若少数业主的忧虑与权益被排除在外，只会加剧社会不满。
“城市翻新法不应过度权力集中在部长与政府委任的委员会手中，而必须更透明，确保业主特别是少数群体能直接参与谈判，保障他们的基本权益。”
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