(槟城14日讯)老房子坐落在秋泰路的一对外籍夫妇,因忧心计划中的大型发展,在工程进行时将影响其老屋结构,遂起诉槟首长曹观友、槟州发展机构和槟岛市政厅。
曹观友今日在槟州发展机构举办的记者会,受询及案件时回应,州法律顾问将代表本身和槟州发展机构,进行答辨。
根据报导,露易丝及汤姆斯在秋泰路(Chow Thye Road)拥有一座建于1932年的洋房,他们说有关大型计划将在没有地基的情况下建造,对其家园及沿路其他居民带来严重的风险。
他们表示,如果进行发展计划,该区会很容易出现下沉,他们正向高庭寻求该拟议中计划的可行性研究细节。
据了解,一家槟州政府机构曾提议兴建一座23层服务式公寓及一座30层高级公寓,共规划558个办公室及住宅单位,以及10层零售空间。
露易丝及汤姆斯入禀高庭,要求高庭下令公开一份可行性研究报告,包括环境、交通及社会影响评估报告,同时也要求发展商公布已进行哪一项研究。
在这起诉讼中,槟州首长曹观友、槟州发展机构、槟岛市政厅及槟州政府被列为答辩人。
另外,询及Burmah Square一带属于二级古迹,是否允许发展时,曹观友不讳言在槟岛市政厅的古迹建筑诠释下,当地一些建筑被归类为二级古迹。
“但这不代表全然不可发展。在相关条例下,只要保持建筑外观和结构即可,建筑物的后方可以发展。”
他强调,槟州发展机构在发展时,会遵守所有条例。
此外,曹观友说,Burmah Square发展计划目前仅在申请规划阶段。
他说,有关计划不会立刻展开,就算开动也将落在2024年至2025年之间,甚至更远的未来。
“当局也与当地租户作出讨论,包括提供延长租约和折扣(租金)。”
他补充,该机构在规划上述地点发展时,会对当地老屋子外形设计等,作出研究。
另外,有非政府组织非议槟希望联盟政府,自2008年执政至今仍未推出槟州地方蓝图,就为在不受约束下任意发展。槟首长曹观友反驳此说法,强调各种发展计划均受其他蓝图和指南管控。
“这说法有对、有不对。不对之处,是除了地方蓝图之外,还有建构蓝图和各种指南管控土地发展。”
他举例,建筑发展密度和配给等,都是一项计划必须遵守的指南与条件。
他也提及,槟岛和威省地方蓝图已在进行中。