兴建再多可负担房屋也徒劳　胡栋强：人民负担不起

（槟城15日讯）槟州民政党主席胡栋强指出，槟州政府提升兴建可负担房屋的数量，惟其价格是一般老百姓负担不起，兴建再多也徒劳，反之应该兴建“先租后售”单位及廉价房屋。

他今日发文告说，槟州首长曹观友公布2021年槟州财政预算案时指州政府的可负担房屋新目标是22万个单位，比原本槟城2030愿景中的18万个单位目标来得更多。

但胡栋强说，这是完全没有意义的言论，因为槟城的“可负担房屋”是槟州人民负担不起的，兴建再多也没有用。

他说，槟州的可负担房屋从30万令吉起跳，试问一般打工族可成功向银行申请房贷吗？太高的房价也导致槟城的可负担房屋处于滞销的状况。

“曹观友说，总数为10万6742单位的可负担房屋，远远超越希盟百日宣言中所承诺的7万5362单位。但是，如果这些单位一直空置，也是毫无意义的。目前，槟州有3353房屋单位滞销，价值约26亿令吉。”

他表示，槟州房屋事务行政议员佳日星去年7月，向市场开放售卖30%可负担房屋。也就是说，开放可负担房屋给不符合资格者申请购买。

“如今槟州政府把可负担房屋的顶价降低10%。槟岛的可负担房屋最新顶价为槟岛27万令吉、而威省为22万5000令吉，但上述两个政策也只是杯水车薪，无济于事，可负担房屋依然面临滞销。”

他说，截至上个月，廉价屋等候名单有2万5913人、中廉价屋有1万930人，而且威北和西南区等候中廉价屋名单已经清完，证明人民需要的是廉价屋和中廉价屋，但是槟州希盟政府却没建中廉价屋，导致中廉价屋供不应求。

他也说，州政府兴建先租后售单位及人民组屋，才是比较实际的做法，这些才是人民所需要的房屋类型，而不是普罗大众根本负担不起的“可负担房屋”。

他也质问，州政府在2008年到2020年之间，向私人发展商征收了不少发展献金，但是，到目前为止，州政府还没有公布他们是如何使用发展献金来造惠人民，一共兴建了多少廉价屋？

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