申诉发展商欠700多万　共管机构冀政府插手处理

（槟城6日讯）乔治市某公寓的共管机构和管理公司申诉，发展商欠下他们700多万令吉管理费，希望政府能插手此事，把发展商控上庭。

该公寓的管理公司董事黄旭宽今日在记者会上表示，该栋结合公寓和商业单位的大楼，是在2005年启用，共有88间住宅和45间商业单位。

他说，该大楼一开始是由发展商自己管理，发展商在2010年清盘后，就由共管机构接管，当时发展商也没把账目交出来。

“发展商于2015年取回产业权后，我们才拿到账目。当时我们要求该公司偿还欠下的管理费，但他们不愿意。如今，他们欠下的管理费连本带利，共有700多万，一年的利息是10%。”

他表示，住宅单位的管理费介于126令吉至358令吉，总数约1万1000令吉，目前每月缴付率约85%。

他说，商业单位方面，多数是由发展商拥有，现在还空置著，目前发展商只是缴付其中一个已出租单位的管理费。

“但是，管理整栋大厦的费用是3万多令吉，只有1万多是不够的。所以我们减少保安人员、清洁员工、及减少开灯，现在差不多收支平衡。”

他表示，在财务不足的情况下，管理时就出现一些问题。一名屋主的爸爸吴氏，就曾向消拯局、职业安全及卫生局、以及建筑物专员署投诉，导致共管机构被起诉或警告。

他也怀疑，吴氏是由发展商派来的，以弄垮共管机构，然后就可由发展商的人接管，最后可抵消发展商欠下的款项。

在这种情况下，他说，其管理公司决定贷款20万令吉给共管机构，以解决所有问题，同时要求共管机构对发展商采取法律行动。

双溪槟榔州议员助理曾昭庆表示，吴氏曾向他们做出多项投诉，如电梯没获得认证、没购买火险等，而该服务中心将尝试成为中间人，希望能调解此事。

记者会上也出现小插曲，吴氏突然出现在现场，结果引起许多人的不满，还发生口角争执，他现身一段时间后，就自行离去。

出席者尚有共管机构主席沈泰强和前主席朱亚发等人。